时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 日至还款之日之间产生的利益，而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担的违约责任。对于民间借贷合同明确约定借贷利息的，应当按照约定支付利息，但借贷 ...
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时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 日至还款之日之间产生的利益，而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担的违约责任。对于民间借贷合同明确约定借贷利息的，应当按照约定支付利息，但借贷 ...
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继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。 所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定 解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房 ...
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继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。 所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定 解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房 ...
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内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定：开发商应于某某期限将合同约定的 权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%。（三）、关于购房 ...
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)胜诉32件，胜诉比例为80%。 消费者胜诉较多全凭约定详细 俞里江解释，一般都是委托开发商办理房产证。 在此类诉讼中，买卖双方往往在购房合同中都有 产权证，每延期一日，出卖人须按总房款的××(一般为万分之一)向买受人支付违约金。” 因此，当开发商未履行办理房产证的义务时，违约就比较明显，消费者起诉， ...
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同意而被个别人出售后，其他共有权利人提起诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房 违约责任，如约定逾期交房或逾期付款，每日付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有权选择解除合同并要求违约方承担违约责任等。总之，买卖合同的 ...
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