介绍一下这方面的法律知识。 一、在结婚前，一方全部出资资购买的房产，如果离婚，这如何分割呢？ 请看案例一。2001年张某（男方）曾经是某外企工作的白领， 就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为个人财产，同样的， ...
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为上诉人的个人财产，不应该作为夫妻共同财产分割。综上，归还银行按揭贷款后余额减去首付款再减去离婚后房屋升值部分，所得金额即为夫妻共同财产，即 所产生的升值部分享有独立的权利。其次，关于本案争议的500000元如何分配的问题。本案争议房屋总共支付的价款为426376.13元（首付100000元＋夫妻共同 ...
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不应成为本案被告。无论房屋产权如何分割，第三人均不持异议。 第三人上海某银行闵行支行c1述称，作为房屋的抵押权人，希望房屋产权归具备贷款偿还能力的一方所有， 其与程b1共同出资的主张缺乏法律依据，本院不予采信；2、黎a于离婚后就此房屋偿还的贷款及利息应属其个人出资，而相对的，程b1于诉讼过程中为取得系 ...
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，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。三、如果离婚后没有房产居住，怎么解决。如果离婚案件 ...
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僵持不下，孙男担心李女私自转卖房产，打算向法院起诉离婚并对该房产申请财产保全。 争议焦点：该套房产应如何分割？ 首先，李女提出的补偿方案是没有依据的。该 借款人的变更登记问题，从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示： 未还完贷款的按揭房屋出售时，买受人向出卖人支付房价款的方式有三种。其一是由买 ...
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孩子。律师点评：本案中关于财产分割意见中我方提出了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案 首先关于子女抚养权： 男方强调自己名下有多套房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予孩子更好的生活和未来，离婚后女方将无房可住，无法提供孩子基本 ...
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法院判决离婚，离婚后被告多次到其住处无理取闹，三番二次停水停电，给其及子女的生活、精神带来种种伤害。为维护其及子女的合法权益，请求依法分割原、被告双方 1、原、被告夫妻关系存续期间的共同财产和共同债务有哪些；2、原、被告应如何分割夫妻共同财产，分担共同债务。围绕本案争议焦点，原告张惠琴陈述称：共同财产 ...
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其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。离婚时，该房屋如何分割? 刘律师解析： 根据《婚姻法》司法 房屋时的出资，可以视为李某和王某的共同债权，由李某父母予以偿还，然后分割。此种情形适用于李某父母出资一部分，李某和王某出资另外一部分购买房屋，房屋产权 ...
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(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋， 有银行贷款200万元，房产净值部分有10万元，即使分割，也划清个人财产与共同财产的比例后，将共同财产部分予以分割。而本案中，一审判决却判令上诉人向 ...
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关系？ 离婚案件无非涉及三个问题：感情是否破裂、子女抚养、财产如何分割，办理了这么多离婚案件，当离婚不可避免时，争论最大的就是子女抚养问题了，因为在婚后当 生活的物品。 （八）婚后8年内，双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、扩建的，修缮、扩建后的房屋的增值部分属共同财产。 （九）一方或双方以夫妻共同财产 ...
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