贷款证券化的基本概念及社会职能 一.住房抵押贷款简述 抵押贷款是现代商业银行运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从 金融?2000年第一期 23 唐成华,孙文峰,徐世扬,陈建丰:?个人住房贷款担保模式及配套机制?,自?中国房地信息?2001年第六期 24刘泳:?房地产金融:地位 ...
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抵押贷款证券化的基本概念及社会职能一。住房抵押贷款简述抵押贷款是现代商业银行运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从 。运用这种方法，一个借款人可以向市场上的投资者直接借款而不再需要向银行申请贷款或透支，这种资产证券化可称为“一级证券化”。在证券化过程的初始阶段，资产证券化主要是 ...
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，一切费用由抵押人负担。保险期间，抵押物如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理保险 人须保证抵押物的安全、完好，并随时接受贷款行的监督检查。 第十六条质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款行占有，贷款行以该 ...
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按照呆帐冲销条件和程序冲销呆帐贷款。三、执行《中国银行对外商投资企业贷款办法》重点了解：主要办理下列贷款：（一）固定资产贷款。贷款方式分为：１．中长期 ，实行目标考核管理。要按法律规定的诉讼时效，定期向借款人及保证人发送“催收贷款通知书”，并取得回执，以防止中断诉讼时效和保证时效。借款人由于客观原因所 ...
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开户行直接提出书面借款申请，说明借款币种、金额、期限、利率、用途、贷款方式、还款方式和借款人基本经营状况以及偿还能力等。第五条借款申请的受理。开户行 对借款人基本经营状况及项目可行性进行初步调查。根据初步调查结果和银行资金头寸、贷款规模，由开户行负责人决定是否同意受理。第六条对同意受理的借款申请，贷款 ...
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同时转发《中国银行业监督管理委员会关于中国农业发展银行开办大型粮食加工企业收购资金贷款业务的批复》(银监复[2004]58号)，请一并贯彻落实。并就做好大型 、效益性的认定意见是否准确；(三)调查报告提出的贷款额度、期限、利率和贷款方式等意见是否符合有关贷款管理规定；(四)调查报告的取值和测算参数是否 ...
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增强主动服务意识，加强产业发展与市场研究，了解发掘农户信贷需求，创新抵押担保方式，积极开发适合农户需求的信贷产品，积极开展农村金融消费者教育。第七条 贷款利率。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。 ...
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贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2 、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存 等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000 元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的 ...
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公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存 额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的 ...
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协会”等信用共同体。完善信用共同体内在激励约束机制，调动内部成员自我管理的积极性。4. 信用贷款方式。在协作机制下，各地方工会可积极推进建立和完善创业人员资信评价体系，建立和完善职工资信评价体系，对贷款申请人的个人信用、创业项目等进行初步审核，建立优质借款人档案或项目库，推荐给贷款人采用 ...
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