到你名下就行了330992524 15:39:57可不可以共同拥有呢？是不是这样子办理后，那份协议都可以算作无效了？？洪律师 15:41:22不用330992524 15: 发生转移，赠予合同不生效。本案中的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直 ...
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被告共同承担。 〔评析〕 本继承案的争议焦点是，遗嘱公证后，被继承人又作出了与公证遗嘱相左的意思表示，但未使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失或部分灭 中，虽然遗嘱人曾有将其房产留给被告王涛继承的意思表示，即行为与其公证遗嘱的意思表示相反，但一直未能办理房屋所有权的变更登记手续，即并未实际产生所有权的转移 ...
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了遗嘱，说明将房产给谁；或没写遗嘱，去世之后，房产过户等问题看似简单，实践中，去房管局办手续时却遭到种种困难。 【案例】 刘老先生生前有过两段婚姻，第一段婚姻中 和拆迁安置获得两套房屋。老三育有两个儿子，刘某文和刘某武。暮年，杨女士经过公证将其中一套房屋赠与刘某文，经过遗嘱方式将另一套房屋赠与刘某武。 ...
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是这样的：家有一位老人，名下有一套房产，该房产是老人再婚后的夫妻共同财产，后老伴去世后，已给后老伴的两个儿子经济补偿，对方同意由老人独自拥有 的一个孙子，已经进行了赠与公证，但还未过户。 我的问题是：1.如果大女儿劝说老人将房产卖掉，二女儿和孙子是否有权干涉？ 2.如果办理了过户手续，如果变卖房产是否 ...
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的公开程序是知道的，原告有理由相信未经公证或本人不到房管局是不会办理过户手续的。被告在原告未对其表示将房产愿意过户给第三人的情况下，擅自将原告的 的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠 ...
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，但在公证笔录中，张某的胞弟表示虽办理赠与公证，实际上是为其代为看管，避免出现房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子起诉至法院，要求 物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据 ...
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了一份赠与协议，约定后者将上述房产赠与她，并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付赠与物，也未办理该房的产权过户手续。梁女士认为：张先生承诺 成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受 ...
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月份，干女儿李小姐因交通事故不幸死亡，李小姐的生母拿着赠与合同索要该房产，并要求王老先生办理过户手续，但此时的王老先生却因经济原因及干女儿已去世等原因 。请问：房屋赠与后还能反悔吗？这种行为是否合法？ 律师答疑：按照最高院的司法解释，房屋赠与成立的条件是：办理了过户手续赠与成立。未办理过户手续，但受赠 ...
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人甲有权请求补办房产过户手续 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定，赠与房屋，未办理过户手续，但赠与人根据 甲得以在受遗赠人或遗产执行人的协助下，凭王某的死亡证明、赠与公证等文件办理过户手续。如受遗赠人或遗产执行人拒绝履行债务，甲可向法院起诉，要求 ...
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日提起诉讼，要求杨某继续履行合同，为其办理房产过户手续。杨某则提出房屋买卖合同无效，要求刘某返还房屋。 一审法院审理后认为，杨某的父母将诉争房屋赠与杨 ，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠 ...
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