土地），其中楼房为2000平方米，平房为650平方米，土地使用年限为2001年至2051年，该土地规划用途为工业用地。该房地产转让的总金额为430万元整（ 房地产总面积变更为12649平方米，因面积增加故转让费增加6.8万元。该土地为马总村集体土地，被告在履行过程中，发现宏达机械厂并不拥有其转让的争议 ...
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，1997年2月20日，双方签订了《集体土地临时使用协议书》，约定每亩土地使用费600元，年上交款4020元（含电费等），土地使用年限4年。后因土地面积 和欠条的真实性没有异议，但提出2000年到2005年被告的土地租赁费是按照被告实际占地面积减去被告的姐夫谢长彬的人口田的面积计算的。对原、被告均不持 ...
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土地），其中楼房为2000平方米，平房为650平方米，土地使用年限为2001年至2051年，该土地规划用途为工业用地。该房地产转让的总金额为430万元整（ 房地产总面积变更为12649平方米，因面积增加故转让费增加6.8万元。该土地为马总村集体土地，被告在履行过程中，发现宏达机械厂并不拥有其转让的争议 ...
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林木超过20年，但加来经济社提供的争议地是基于约定产生的，不管种树年限多长，其所有权依法均未转给武朗村委会，所有权仍属加来经济社所有。临高县政府 地，可以证明的也只是该争议地一直由农民集体经济组织使用，临高县政府根据历史使用情况将争议地确定为集体土地正确。加来经济社主张1975年有造林公约，土地权属未 ...
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的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已登记的集体土地所有权人。③承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不得超过50年。④拍卖“四荒”地使用者应按“四荒 (4)审查要点①通过拍卖方式取得的“四荒”地的集体土地使用权转让的，其土地使用期限不应超过剩余年限。②变更给本集体以外的单位和个人，应经村民代表大会 ...
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我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把农地使用权出租给承租人，承租人按期支付租金，对农地在不改变其用途的 土地管理法》第14条规定，农民集体经济组织成员对集体土地的承包经营期限为30年。农地使用期限的延长，也给农地使用权出租提供了可能。第四，1990 ...
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，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民 种设定回赎年限，一种不定回赎年限，钱到回赎，福建顺昌县的调查最为详尽：福建顺昌县：顺昌无论土地房屋之出卖，多含有保留之风，即不肯 ...
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，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民 种设定回赎年限，一种不定回赎年限，钱到回赎，福建顺昌县的调查最为详尽：福建顺昌县：顺昌无论土地房屋之出卖，多含有保留之风，即不肯 ...
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的，要由村委会做出赔偿，赔偿数额一般按照减少土地面积的纯收入与剩余承包年限的积；对于分配的实际土地面积和土地等级并未减少和降低的，如承包方未种植实际分配 实施办法》第21条第1款的规定：使用集体土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包 ...
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的，要由村委会做出赔偿，赔偿数额一般按照减少土地面积的纯收入与剩余承包年限的积；对于分配的实际土地面积和土地等级并未减少和降低的，如承包方未种植实际分配 实施办法》第21条第1款的规定：“使用集体土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包 ...
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