，签订了合同。那么甲乙之间签订的合同效力如何呢?这种情形下，也应按照《合同法》第51条来处理，即此时甲是无处分权的人，因为其还没有取得房屋的所有权 的协助执行裁定直接将开发商的财产过户到甲名下。遇有上述情形时，笔者建议，要求法院的协助执行事项按如下表述：第一，将开发商所有的位于XX的房屋过户给甲；第二 ...
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，杨阿姨与儿子儿媳三人来到房地产交易中心，当天就将房屋过户到了儿媳小郑名下。合同中除了房屋转让款为54万多元的内容外，并无太多约定。在此之前，杨 面积、坐落等基本信息外，其余条款大多为空白，特别是对于被告如何支付对价只字未提，形式上明显有别于正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在被告未支付任何 ...
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负债房屋的分割难题有两个：一是负债房产分割时债务问题如何解决？二是设定了抵押权的房屋在没有取得抵押权人同意的情况下可否分割？ 第一个问题实际上是负债房屋分割的共性 出卖人的帐户后，出卖人归还银行的贷款余额，涂销抵押登记并将房产过户到买受人名下，然后买受人再就该房产为其贷款银行设定抵押，之后中介机构解除 ...
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、合同已经明确约定李欣应于李刚支付购房首付款后，将房屋产权过户到李刚名下，现李刚已经依约支付首付款，因此其有权要求李欣协助办理产权过户手续 送达到当事人即发生法律效力，因此本案中查封的决定书未抄送房管部门并不影响裁定查封的效力。 问题二：签订合同后房屋被查封，如何处理？ 如果查封是发生在双方当事人签订 ...
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处理规则更恰当。因为按照查封规定第二条，人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产，基本上可以解决查封的初步依据问题。故该条实际上并不是简单地再重复是否可以查封的 的原因等第三人意志以外的原因。 笔者对这一规定的理解是：尚未办理过户登记时买方对房屋的权利尚不是物权，但其请求权的受保护程度，根据支付价款 ...
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张某却对此不予理睬。刘某为了还贷，在向朋友借钱无果的情况下，为了能马上拿到现金，降价变卖了位于朝阳区的房屋。刘某与张某同居期间，经济权掌握在张某手中 确认昌平区房屋归自己所有，其请求符合法律规定，法院予以支持。最终，法院判决昌平区房屋归张某所有，刘某协助张某将该房过户到张某名下，并将该房腾退交予张某； ...
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。究竟如何解释，颇费思量：一是城市房地产管理法第37条第6项规定的立法目的如何，不易查考;二是许多人都认为，城市房地产管理法第37条第6项规定的所谓 已于2001年12月31日自动消灭，所以，原告丙诉求被告将B号房屋的所有权过户到其名下，便没有法律根据，不应得到法院的支持。 (四)关于B号房屋价款返还 ...
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，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满后，李小华要求协助过户，李小华提出 ，双方均应依约履行。现周强以家庭名义符合在京购房的条件，故周强要求李小华将诉争房屋过户至其名下的诉讼请求，本院予以支持。李小华要求周强搬离诉争 ...
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，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满后，李小华要求协助过户，李小华提出 ，双方均应依约履行。现周强以家庭名义符合在京购房的条件，故周强要求李小华将诉争房屋过户至其名下的诉讼请求，本院予以支持。李小华要求周强搬离诉争 ...
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房屋过户手续。2009年6月8日被告起诉至本院，要求原告将房屋过户到被告名下。2009年8月6日，本院作出（2009）寻民一初字第160号判决书 ，适用法律正确，程序合法。本答辩人将登记在自己名下的房屋过户给上诉人，属于个人住房转让，不属于房地产开发销售行为。上诉人认为其属于消费者购买开发商开发的房屋 ...
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