但变更的内容不得对其他抵押权人产生不 利影响。在最高额抵押合同订立后，当事人可以对合同的内容进行变更，如果变更内容无碍于其他抵押权人权利的行使，则无须征得 不得转让，但当事人另有约定的除外。，这 个规定指明物权法对最高额抵押担保的债权的转让并不采用绝对禁止的态度，而是有条件的允许，主要包含以下几层含义 ...
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发展的需要，也确立了这一制度。最高额抵押与一般抵押相比具有一定的优越性，例如，甲向乙连续多次借款，如果采用一般财产抵押的办法，那么每次借款都要设定一个 额度内对债权担保。如甲以自己的一栋房产为抵押财产，与银行乙签订一份担保最高300万元债权的最高额抵押合同，以担保将来可能发生的债权的履行。 (四)最 ...
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段时间内为债权担保。为避免争议，便于人民法院处理纠纷，因此法律要求采用书面形式订立抵押合同。其次，我国抵押权登记的法律规则在某种程度上非常类似于契据登记 将要连续发生的债权。因此，最高债权额和债权的确定期间是最高额抵押合同中独有的条款，如果当事人合同中没有约定最高债权额或者对之约定不明，那么该抵押权不 ...
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段时间内为债权担保。为避免争议，便于人民法院处理纠纷，因此法律要求采用书面形式订立抵押合同。其次，我国抵押权登记的法律规则在某种程度上非常类似于契据登记 将要连续发生的债权。因此，最高债权额和债权的确定期间是最高额抵押合同中独有的条款，如果当事人合同中没有约定最高债权额或者对之约定不明，那么该抵押权不 ...
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，抵押权人单方面放弃抵押权的行为，如果不损害抵押权人的债权人的利益或公共利益，法律似无干涉之必要。那么，抵押权人是否可以在抵押合同中约定在一定条件下放弃抵押权 承担抵押担保义务的时间被无限延长，其利益会遭受不公平损害。实践中，最高额抵押合同未约定决算期的情况多有发生。以广东佛山某房地产公司与广州某银行 ...
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无关。对国商超市提供的证据5、证据6、证据7的真实性没有异议，承认为签订最高额抵押合同办理了相关的合法手续，但否认是为借款，即是为履行1997年1月16 《担保法》第三十三条第二款中，不允许债权人与抵押权人分离。本案中，如果该最高额抵押担保是为《协议》而设定，那么，达宝公司既是债权人，同时也是抵押权人 ...
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申请房地产抵押登记，如果采用最高额抵押合同，申请表中最高债权数额是填写借款金额还是最高债权余额？...
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如何同意、何时同意房地产开发企业进行商品房预售，成为银行防范风险的关键所在。另外，如果购房人在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款 错误的。虽然本案被告与银行签订的是《最高额抵押合同》，但在建工程抵押的原则是整体抵押，在建工程抵押部分已包含全部土地使用权，在建工程的新增部分 ...
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28日，原告某银行张家界营业部与被告某置业责任公司签订编号为356012007001号的最高额抵押合同，被告某置业责任公司以其座落在城区副食品大市场的房屋所有权证号 。 上述判决第一项至第五项，限判决生效后一个月内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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国用（2004）第142号国有土地使用权的全部面积。另根据双方签订的《最高额抵押合同》已约定了担保的债权最高余额为550万元，因此，对农行某支行 内承担连带清偿责任；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司某支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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