父亲生前有两处小产权房，没有房产证，要如何办理继承？可以办理公正吗？有遗嘱的话管不管用？...
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自从关于小产权房的政策出来之后，2012年有很多关于试点清理小产权房的报道。我们是本村村民，多年前购买了村委自建的小产权房，到现在为止没有办理房产证。请问，有没有风险，面对现在出台大量针对小产权房的政策下，我们应该做什么？办理房产证有无可能我们这种情况属不属于购买的是小产权房...
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而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。实际上，已经有过很多实例可以证明这点 产权住房一定要慎之又慎，能不买尽量不买。 购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件， ...
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有一家小产权房，房主说有房产证，但是不能过户，如果我想买的话，到公证处公证一下就可以了吗？这样总感觉很不妥，请帮忙辨别一下，谢谢。不是说小产权房没有房产证么？我不清楚房主怎么获得的房产证。...
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在昌平沙河购买10万到20万的小产权房，没有房产证，能不能购买，国家对这样的小产权房有什么相关的法律规定...
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本人住的一幢房了写着是我公公小老婆的名字，因为是小产权房，没有房产证，只是在村委会有记录，如果他小老婆想要回房了，我该怎么做，凭村委会的记录她有这个权力要回房子吗？...
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产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地有的是占据耕地， 是已经出售给购房者的房屋，如若其并没有严重侵害社会公共利益，那么可以由相关的政府机关补发产权证明，使小产权房有条件的合法化。但是为了区别于正规渠道 ...
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建的小产权房屋，没有房产证，业主购买房屋只有一张个人和村委签订的购买协议，犯罪嫌疑人李某因前期在该售楼处工作，手中有一些盖有村委印章的出售一期房屋的售楼 成员的第三人转让或出售的。首先，由于小产权房的特殊性，在小产权房的转让过程中，买房者没有具有同等法律效力的房产证等法律证明文件，所谓的就是一张和当地 ...
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面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择 ,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分 ...
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所有权和使用权等权益的完整性没有得到保障。而随着市场经济的发展，土地作为一种资产的商品价值逐步得到显化⑴。 2、市场需求是小产权房产生的直接原因 有供给，同时又有 不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 ...
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