，直到本人办理回迁手续时方知此事，本人要求回迁房屋面积增加部分的投资房款按照《商品房销售管理办法》中的“增加面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款 增加面积的投资款必须由本人全额承担。请问，我的回迁房屋面积增加部分，如何计算房款？谢谢！如果不按照《商品房销售管理办法》来处理争议，那按照什么来处理？ ...
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5月，我在康都时代花园购买了一套85.23平方米的住房，当时是期房，还未建，当时签了一个房屋认购书，交了首付约10万元，前几天销售人员通知我去签合同，我到售房部后，他们告诉我，房屋面积增大了17平方米，还要补交这17平方米的钱，可我当时也是根据自己的经济状况来选择的这套房子， ...
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贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积 就算计了。律师，这种情况我可以怎么处理？ 因为在认购书上有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准，面积变更超过法定3%，其宣传资料和认购书上的面积 ...
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贷款买房）结果一直推脱到2013年9月份才通知我去签正式合同并且告诉我户型面积由原来的85.26平变成102平.还要求我全额支付。现在还要我承担所有增大面积 就算计了。律师，这种情况我可以怎么处理？ 因为在认购书上有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准，面积变更超过法定3%，其宣传资料和认购书上的面积 ...
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这就会直接导致实际测绘的建筑面积增大有可能是套内建筑面积增加，也有可能是公摊面积增加，这种情况下，如果计算面积差异就成了争议的焦点， 利益的损失。 法院审理 经过法院多次开庭审理，最终判决张某向开发公司支付房屋面积差价款15000元，超出3%部分不予支持。 律师建议： 目前开发商与购房者签订的商品房 ...
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不构成重大误解和显失公平 本案中，对于现在实际发生的登记面积增加，虽客观上买受人在今后的房屋出卖过程中或从中受益，但这尚不构成显失公平，这 重要的不动产交易合同，双方当事人应尽量采用完备的合同条款。对于本案这种缺乏交易单价的房屋买卖合同，虽然根据双方当事人的自认，单价缺乏不影响合同的成立和效力，但这 ...
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当初房屋拆迁安置，购买的房屋是普通6层，可现在开发商要改建小高层，这样公共面积增加了，我可否适当要求增加一点面积。【要求原价计算，以补小高层公摊面积的增加，而减少的面积】...
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面积为91.5平方，合同约定不封闭阳台。当时签合同变成了95.77平方，解释房子建筑面积增加了。2014年6月交房，我发现我们阳台是算的是全面积。 有个说明：总则第1.0.5规定本标准自2012 年3 月1 日起施行。基于房屋面积测算技术规程前后衔接的考虑，凡在本标准实施日期之前已取得《建设工程规划 ...
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我于二月份卖了一套住房，当时以购房合同上的面积卖的，现在房产证下来面积增加了2个多平方，开发商要求支付增加面积的钱再给证，买方不原支付多的面积的钱，我应该怎么办？盼回复。谢谢现在是我把这套房屋卖给了别人，是买方不原给多平方面积的钱，合同没约定，是中介卖的，中介合同上有一条，是协商或 ...
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已经交期，可是到第二期楼款交付的时候开发商说面积增加了9.09平方米（原面积126.83平方米）让我补齐房差的价格3万多元是否合理，认购书中没有提到房屋面积改变是否需要补交费用，我应该怎么维护自己的权益呢？开发商告诉我说只有补交了房差价格才能签署房屋买卖 ...
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