和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。” 之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定 ...
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。2000年3月16日，A公司召开五楼业主会议，赵某没有参加，参加会议的业主（占全体业主的绝大部分）同意将A商厦五楼中自有房产部分继续委托 居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...
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CA证书，有效期三年；其他为《深圳市地方税务局纳税申报方式申请核准表》，长期有效。十二、非行政许可审批的法律效力签订《深圳市地方税务局互联网办税服务协议书》 重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得所得，申请 ...
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共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村 故其作出的具体行政行为没有明确的法律依据，属于适用法律错误。本案中，衢州市国土局提供的衢州市发展计划委员会(2002)35号《关于同意扩建营业用房项目建设计划的批复》 ...
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包括中长期贷款、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产以及除上述各项目以外的其他资产。对各类资产要加强管理，应做到：１．降低非盈利、低盈利资产占比，提高 处理。 第三十六条各级行对购建的房屋及土地要及时领取有关部门颁发的房产证和土地使用证，明确产权关系。经批准购买土地使用权的资金，应按规定纳入无形资产 ...
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方便通行、通风。其经营冷饮业务没有产生油烟和噪音等妨碍四邻的行为。根据《物权法》第十四条的规定，只有将住房改变为经营性用房的，才须征得利害关系人的 出租他人用于经营麻辣串等小吃。 上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的房产证、被告拆改住宅用于经营饭店及小吃的现场照片、市经贸委的情况反映、房屋加固、 ...
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十间门面房均未办理房产证。1995年10月5日张保军与楼村村委会签订《用地协议书》，该协议书中所约定的土地系三间门面房及后院子所占的土地，也就是 房租10000元、赔偿2002年至今的经济损失12.6万元的诉求，虽然张保军构成长期占有三间门面房的事实，但不能就此认为双方之间存在租赁法律关系，而且刘全来 ...
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造价予以确认，江桥公司承诺两周内将全部相关财务资料集中并整理装订，同房产证、土地使用证等一并移交武桥公司；武桥公司承诺届时付清所欠款项。后 股权红利本金)。(二)1993年，江桥公司向武汉市城乡建设管理委员会提出《关于申请业务用房和职工宿舍等建设的立项报告》，申请建设“十里铺综合楼项目”，经武汉市建委 ...
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国家进行了多次宏观调控，出台了好几台措施进行控制，但是房价不但没有下降反而大增，而小产权房所占比重较大的城市正是那些房价涨幅较大的地方。对全国26个大中城市 给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人 ...
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长一段时间内，设立抵押权的房屋多为私房，而近年来，这种性质发生了逆转，企业用房占抵押房屋中的比例越来越大，而企业效益下降的范围越来越广，一旦拆迁，就会 在税务部门上门服务时，也千方百计少报或瞒报，结果遇到拆迁时，不仅拿不出房产证或改变用途的申请手续或变更手续，连纳税凭证也拿不出来。 围绕房屋用途争议， ...
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