平方米。当地下商店总建筑面积大于20000平方米时,应采用防火墙分隔,且防火墙上不应开设门窗洞口;三、应设置防烟、排烟设施。防烟、排烟设施的设计应按现行国家标准 烟条件的前室;8.3.1.3封闭避难层(间)。8.4.1一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑的下列部位,应设置机械排烟设施:8.4 ...
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作为一个防火分区;(《高规》第5.1.4条)高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算(《高规》第5.1.5条)8.防火墙设在 。(《高规》第4.1.5a条)18. 建筑高度超过100m的超高层民用建筑,应设置避难层(间)。(《民用建筑设计通则》以下简称《通则》,gb 50352一2005 ...
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且其最小值浦西内环线以内地区为24米,其他地区为30米。2、东西向的,不小于较高高层建筑的0.4倍,且其最小值为24米。(二)高层居住建筑与多、 建筑面积;对设备层兼作避难层的,其高度可适当放宽。2、建筑容积率计算(1)在计算容积率时,地下室的建筑面积不计;屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不 ...
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多层及中高层住宅综合楼,若出现类似高层住宅综合楼的裙楼屋顶层所具有的功能,应参照高层住宅综合楼的裙楼屋顶层的设计要求进行设计。3.3 管理保安系统3.3.1 储藏空间宜于住户的二次装修时一起考虑。4.3.6.4 居住标准较高的住户可设工人房。面积标准不宜少于4平方米。4.4 户内配件4.4.1 门4 ...
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各停车层的面积均需计入容积率。五、几种住房面积的设计标准:1、商品房住宅,各类户型的建筑面积不作限制。2、福利房住宅,执行市政府《关于新建住房建筑面积标准的规定》(深府[1988]195号),即多层住宅最大户型建筑面积不得大于90平方米,高层住宅的不得大于100平方米。3、微利房住宅, ...
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市政府领导批准,现就有关建设标准规定如下: 1、取消现行内销商品住宅每套建筑面积:多层不超过90平方米、高层不超过100平方米的限制,改由开发建设单位根据市场 。售楼广告及预售合同中的建筑功能、户型面积必须与政府批准的设计文件相吻合,不得将不计入容积率的机动车库、非机动车库、消防避难层及设备用房等建筑 ...
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,其净空高度、宽度应与原有骑楼相协调;骑楼顶部不得新建建筑或加层。(四)本地区沿街高层建筑的裙房高度按四层(18米以下)控制。第九章 附 则第六十条 建筑面积的计算规则计算。对高度在2.2米以下(含2.2米)的设备层,可不计建筑面积;对设备层兼作避难层的,其高度可适当放宽,由城市规划管理部门核定。2、 ...
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为设置暖通、空调、给排水、配变电等设备和管道且供人员进入操作用的楼层。3.2.10 避难层建筑高度超过100米的高层建筑中,为消防安全专门设置的供人们 无法测至外墙面,可只实测室内边长,外墙厚度取建施图的设计值,据此推算地下空间边长值。6.房屋建筑面积计算6.1 计算通则6.1.1 计算全部建筑面积的 ...
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的日期为准。 68问:房屋竣工面积 答:是指房屋按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准),可正式移交使用的房屋 层次。 183问:附属层(夹层) 答:指介于自然层之间的夹层。 184问:避难层 答:高层建筑中用作消防避难的楼层。 185问:自然层数 答:按楼板、 ...
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的日期为准。 68问:房屋竣工面积 答:是指房屋按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准),可正式移交使用的房屋 层次。 183问:附属层(夹层) 答:指介于自然层之间的夹层。 184问:避难层 答:高层建筑中用作消防避难的楼层。 185问:自然层数 答:按楼板、 ...
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