至今未退出该小区，原告诉至重庆市潼南区人民法院。在该案审理过程中，原告某小区业主委员会备案被另一法院判决撤销。【分歧】本案的争议焦点是：有关行政部门对业主委员会 ，经审查同意其从事某种行为的一种审批程序；后者是指申请人向行政机关报告需要备案的事由、材料以存案备查，起到一种公示效应。根据《物业管理条例》 ...
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业主委员会备案的审查强度 ——北京市朝阳区吉利家园小区业主委员会诉北京市朝阳区太阳宫地区办事处不予备案行为案 裁判要点 业委会备案的性质宜理解为监督指导之备案，业委会 大会书面表决书（选票）领取登记表》和选票，发现存在多张选票签名与业主本人不符、登记表上签名与选票上签名笔迹不符的问题。此次仅向法庭提交 ...
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报备的材料内容是否符合有关法规规定进行审查后，认为符合规定，才准予登记备案。 福建省高级人民法院经审理认为，原审原告曾文仲不服厦门市思明区人民政府嘉莲 诉的具体行政行为。 二、本案被告备案登记行为超越了法定职权 《物业管理条例》和《厦门市住宅区物业管理条例》都对业主委员会备案制度作了规定，从规定的文义 ...
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日/T238、公告业委会委员名单、分工、联系方式。第五阶段：备案（一）业主委员会备案 30日/T241、申请：提交（文件业主大会筹备组工作报告、管理规约、业主大会 登记；2、业委会凭登记证明，向区县公安分局申请记刻制业主大会印章。注：本文业主委员会成立程序以昌平区东小口地区为例；法律依据：北京市住宅区 ...
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是否属可诉具体行政行为；2、本案被告是否超越法定职权。 [评析] 一、本案被告备案登记行为属可诉的具体行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六 诉的具体行政行为。 二、本案被告备案登记行为超越了法定职权。 《物业管理条例》和《厦门市住宅区物业管理条例》都对业主委员会备案制度作了规定，从规定的 ...
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法院审理后于二○○八年十一月二十一日作出判决：卢Aa要求撤销上海市松江区美丽胜景业主委员会2008年004号公告的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币80元，由 其原审诉讼请求。 被上诉人美丽胜景业委会Bb辩称，《美丽胜景业主大会议事规则》已经过登记备案，当属有效。美丽胜景业委员根据该议事规则所作的 ...
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年间，收取了小区共有部分收入 5 967 370．31元未列入移交。为维护全体业主的利益，遂诉至法院，要求物业公司和无锡分公司立即返还移交清单确认的2327931． 54元。原告业委会提交了以下证据：1．原告业委会备案证明及无锡市物业管理区域内业主委员会备案回执各一份，用以证明业委会依法成立的事实。2 ...
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。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。2011年，该小区业主委员会开始对小区自行管理，同年制定了《自治 也加大案件审理难度。我们认为，根据《中华人民共和国物权法》81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见 ...
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。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。2011年，该小区业主委员会开始对小区自行管理，同年制定了《自治 也加大案件审理难度。我们认为，根据《中华人民共和国物权法》81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见 ...
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业主代表大会审议通过之日起生效；业主委员会应当自业主公约生效之日起15日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。《物业管理条例》第17 76条和《物业管理条例》第12条的规定，物业大会表决按照“专有部分面积+业主人数”的双重计算规则。具体而言，对于一般事项，要求专有部分占建筑物物业大会总面积 ...
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