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牛某还过两次利息。抵押借款法律关系已经结束。后来,多次要求蒋某人返还房证,但蒋某人未还。另外,蒋某人和苟先生之间不是买卖关系,双方并不认识,其中 汇入8.7万元,2013年11月2日蔡某通过谢某将30万元款项汇入蒋某人XX银行账户。蒋某人对收到该二笔款项没有异议。虽然蒋某人主张,由于蒋某人2012 ...
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纠纷。许鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明,双方签订《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效,双方均应信守并实际履行,根据《合同法》 所存在风险,转按揭或加按揭本质已经抵押贷款,而不是住房贷款。总之,不论卖方,还是买方,通过银行转按揭方式转让房产都是存在较大风险,应当 ...
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办理。现石某得知系争房屋抵押银行,因史某不能偿还银行借款本息,经法院判决银行要求实现担保物权,石某已无法获得系争房屋所有权,史某构成根本违约, 118,500元;4、石某将房屋返还史某。四、律师点评房产律师靳双权认为,石某、史某签订房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、法规禁止性 ...
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。 二、被告辩称 被告钱某答辩称:我和戴某签订房屋转让协议时,诉争房屋已经抵押银行了,我和银行签订抵押合同对此做了明确约定:没有XX银行同意, 请求。 三、法院查明 法院经审理后查明:被告钱某以按揭方式于2002年甲市乙区购买了301号房产一套,房屋总面积为120平方米。2006年6月1日, ...
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125000元打入某某市房地产交易资金监管中心银行账户。2017年1月16日,原告办理了向银行贷款435000元个人购房抵押担保借款手续。现原告以诉称 起诉,提出如上诉请。庭审中,原被告均认可2016年9月27日签订某某市房产买卖协议时将房屋总价款变更为560000元,原告称当时约定被告应将收取 ...
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起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至本判决确定给付期限届满之日止);3、被告苟某不承担民事责任;4、驳回原告其他诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双 涉案商铺与车库抵顶被告苟某工程款双方已经结算,涉案商铺及车库买卖关系应发生原告与被告苟某间,被告L公司履行出卖手续附随义务,且同一日为原告出具 ...
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过户至我名下;2.判令被告立即向我支付违约金人民币10万元及逾期利息(按照中国人民银行同期逾期贷款利率标准,以违约金人民币100000元作为计算基数,自2016年8月3 合同才取代第三人韩先生、岳女士成为涉案房屋买卖协议中501号买受人,但原告此之前已经知道该501号已被法院查封,以及501号房屋 ...
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原告所主张违约金不同意。三、审理查明经审理查明,双方合同约定,买受人办理银行抵押贷款,出卖人应保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因导致房屋不能办理产权 损失,可以要求过错方承担赔偿责任。房屋买卖合同签订时原告对被告房屋产权证书原件进行了审查,其已经尽到了房屋买受人注意义务,其对合同无效没有过错 ...
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也有人打听价格了。一直主张早卖房郭某觉得卖房时机已经成熟,未告知沈某情况下,于9月27日与他人签订了买卖合同,将两人房子以229.5 价格出手。2016年4月24日,郭某利用购房人支付首笔购房款,偿还了公积金贷款及利息,拿回了抵押银行房产证。同年5月17日,郭某将房屋过户到购房人 ...
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及定金部分外剩余房款并作为首付款并亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门;买方须2014年12月31日前办理贷款申请手续;银行审批贷款手续完毕3个工作日内,买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续;因本合同项下房地产买卖所需支付营业税、产权登记费、 ...
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