的法律规范依据笔者今天特地查找了相关的资料。为了使更多地人能够了解关于二手房物业费的问题，笔者将它写为案例，供大家参考。案例分析：孙先生在 按时交纳物业服务费的话就是违约了，对于这种行为业主委员会有责任督促其限期交纳，物业服务公司在其逾期不缴纳的情况下可以依法追缴。这种违约责任是属于相对人之间的，只要 ...
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清；6、有线电视过户及有线电视费结清；7、电话费结清情况；8、户口迁出情况。物业交割的基本流程是怎样的？二手房物业交割详细流程：1、买方 以上各种费用都需要卖方提供最后一次交费凭证。4、过户有线电视买卖双方携带上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。 ...
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的，还要多留心盯着问题解决的进度，否则就容易因为一时大意而遭受损失前业主拖欠物业费新业主无奈付费在二手房买卖当中，住宅正式易主之前所产生的物业费用 前任业主有一项600多元的应交款项没有缴清。其中，有2008年上半年的物业管理费、专项维修基金、电梯使用费、城市垃圾处理费，此外还有不知道是什么时段的电费 ...
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委托申请人购买位于广州市番禺区钟村镇某某新村18街D32/1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日 向申请人支付违约金，但以居间费为限 根据查明的事实，申请人已于2007年1月30日促成被申请人与卖方签订涉案物业的《二手房买卖合同》，履行了 ...
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委托申请人购买位于广州市番禺区钟村镇某某新村18街D32、1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日 申请人支付违约金，但以居间费为限根据查明的事实，申请人已于2007年1月30日促成被申请人与卖方签订涉案物业的《二手房买卖合同》，履行了自己 ...
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上述情况中作为证据使用。4、因二手业主缺乏合同关系而导致的物业费追索失败物业公司在业主收房时与其签署的《前期物业服务协议》，其效力显然只能及于 物业服务合同关系。实践中，该类诉讼的关键在于使法庭认定双方存在事实合同关系，物业公司应注意收集有关新业主居住于小区的相关证据，如房产证复印件、水电费单据、车辆 ...
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房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后， 结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续，整个的二手房交易才算圆满完成。第九 ...
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房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。 第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后， 房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办完这些手续，整个的二手房交易才算圆满完成。 第九 ...
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的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。 四、不仅要看小区还要看周边 许多二手 ，但对周边的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限；但是周边的 ...
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可能导致其与买主签订的合同无效。 二：为避税费不过户，政策有变起冲突 案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年后再办理过户手续。谁知 联系，却得知其已出国。吴先生只得聘请律师与物业公司进行交涉后方就维修问题达成一致。 律师提醒：若购买的二手房原系商品房，在合同中应约定卖主须将有关房产 ...
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