停车位至今未使用。被告KK公司现已将立体停车位以外的112个地下停车位对外出租，每个停车位收取月租金300元，原、被告双方在《协议》中约定的296万元剩余车位 的所有权转移给被告KK公司，被告KK公司向原告XX公司支付396万元价款的停车位买卖合同。综上，本院认为，原、被告之间签订的《协议》应为房屋 ...
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关系，但解聘原因不详，也无证据表明其交付的定金未能收回。原告促成被告租赁合同成立，就有权收取佣金。 四、法院判决： 2006年11月28日深圳市福田区 月前涉案物业的业主曾向物业公司提出装修申请，称房屋已签约出租。装修过程中，业主又来询问停车位的问题，物业公司告知业主只能提供一个固定车位，临时车位也不 ...
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，隔壁的饭店正向地下停车场排放废油烟。隔壁建筑原始规划用途是车库，业主私改用途，出租成了饭店。李XXXX为此事多次找物业协商，要求将墙面恢复原状，至今无果 车位的，违约方均按该车位总价款的日万分之一向对方支付违约金。合同还对地下停车位的交接以及山东XXXX投资公司终止协议的权利等其他内容进行了约定。该 ...
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停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨碍物业服务与管理的行为，物业服务人请求 ...
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与公用房屋为楼梯间、电梯间、门厅、走道等，分摊方式为按比例分摊。按规划配件的停车位37439.87平方米，其中地面3341.25平方米，地下一层34098.62平方米，其地下车位产权属于被告所有，被告采取出售或出租方式向小区业主提供。2014年7月4日，被告将该合同约定的房屋交付原告使用。2014 ...
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。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种 出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并 ...
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。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种 出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并 ...
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将自己所有的坐落于温岭市城东街道万昌中路710号1-6层（台州金王朝大酒店）出租给被告使用，租赁期限自2013年9月1日起至2023年12月31日止 日期为2013年9月1日的房屋租赁合同。该合同约定原告将坐落于温岭市城东街道（××）1-6层，配套场地地下室及酒店前门全部停车位等归被告使用，其中第6层 ...
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论战。这场论战至今犹酣。 小小一张“停车卡”究竞是车位出租合同的依据，还是车辆保管合同的凭证?说法不一。以至于法院对停车场丢车的同类案件居然做出结果截然 使用，承租方支付报酬，并于使用完毕后返还原物的合同。车辆进入停车场后，即使车主中意某个特定的停车位，但他不会如愿以偿，因为车主要完全听从停车场管理 ...
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以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， ...
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