停车位使用权属夫妻共同财产 案件基本情况： 张某与赵某原系夫妻关系，双方达成离婚协议，办理了离婚登记手续。后张某发现赵某在婚姻关系存续期间购买了 。一般情况下，此类案件宜判处停车位使用权归停车位使用权买卖协议中的买受人享有，而给予夫妻另一方财产折价款，故法院判决符合法律规定，保护了妇女权益。 把握风险 ...
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为租赁合同，而认为其违反《江苏省物业管理条例》中人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定要求确认合同无效，也无法得到法院的支持。首先，从此类合同 平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。这一规则的确立成为解决目前人防工程权属纠纷中收益权归属的重要法律依据，但是在法院对小区人防车位收益权归属进行裁判时 ...
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所涉地上停车位应归其所有的主张不能成立。原判决适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款之规定，在于明确建设单位只有取得车位、车库权属登记之后 再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地 ...
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。2009年1月9日，原告以被告的名义与某房地产公司签订商品房预售合同及停车位出让协议，以一次性付款方式向该公司购买涉诉房屋，原告以被告的名义向 诉房屋产权至今登记在被告名下。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权 ...
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该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种类型车位的权属情况如下： 1.小区地下产权车位 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设 ...
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该车位系经规划审批建设的停车位，铺装为植草砖，占地面积按50%计入绿化面积。 【评析】 住宅小区各种类型车位的权属情况如下： 1.小区地下产权车位 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设 ...
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应适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款。物权法第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但 所涉地上停车位应归其所有的主张不能成立。原判决适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款之规定，在于明确建设单位只有取得车位、车库权属登记之后才能 ...
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《房产所有权证》外，对于其他房屋产权包括共有权，均不办理登记，车位的权属当然也不会记载于房地产权证上。因此，车位权利人的权益无法得到根本保障。 年制定的《北京市国土资源和房屋管理局关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知》规定“销售的室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的 ...
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土地出让金，如果开发商缴纳该车位的土地出让金，国土部分可以为包含该类车位的地库办理权属初始登记，但因为单个地下车位不符合“房屋”独立使用空间的特征，即使该地库办理 于上述前三类车位之中。另，从上述分析也可看出，除地面停车位和独立建设的停车位（库）其权属法律规定明确外，现有法律法规对于其余两类地下停车位 ...
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王莲自愿购买78号、102号房屋，经双方协商，同意签订本协议。根据相关规定，王莲所购住房中属于应享受标准面积部分按照房改成本价1560元/平米计算，在 。另查，部队出具证明，其内容78号房屋、102号房屋、地下储藏室，地下停车位的性质为军队经济适用住房。目前还没有到地方相关部门办理产权登记手续，将来由 ...
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