具有经济价值，可占有、使用、收益，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。其父李峰去世时未 达到一定工作年限的职工。二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由 ...
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某某，则丁某某依法具有使用权和优先购买权。根据公有住房租赁政策，只有公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人配偶及其原同户籍共同生活两年以上的家庭成员 ( 放弃承租权的，可由其后顺序的家庭成员申请过户。因此丁某某的女儿不具备承租人的主体资格，也不享有优先购买权。因此，其未经丁某某同意，或者伪造相关 ...
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获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。 职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的 是前款规定的购房对象。 2. 同住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处 ...
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有多人的，应协商确定购房人。现王小姐以自己名义购买诉争房屋，需要有承租人吴女士的授权委托书，但目前王小姐还不能提供相关证据。所以法院判决是正确 吴女士具有优先购买权。根据本地公有住房租赁政策，只有公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，与承租人共同生活两年以上并在其他地方没有住房的家庭成员，可以申请变更 ...
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范围之内，依法不能被继承。但依据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条第一款“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。 后方可申请过户”之规定，你可以和你母亲协商一致，到该套公有住房管理部门将该套房屋的承租人变更为你或你母亲，继续居住使用该套房屋。 徐涛律师 ...
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确定为5人。房屋入住后，原、被告等五人户籍均迁入系争房屋内。因住房面积小，原告一直居住于单位宿舍。1995年3月沈某照去世。2000年8月， 获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。家庭人员在购房时应协商一致，并在职工家庭购买公有住房 ...
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。 张峥嵘律师认为： 原拆迁的光新路私房是崔某的私房，原告不享有产权，而住房调配单中虽有原告名字，但那是为解决居民的居住困难给予的福利待遇，因为社会 获得新分配住房的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18足岁的同住成年人。原告徐甄某在2001年公房出售时未成年，因此不是同住成年人，不 ...
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？公房的使用权进行货币化补偿或产权调换，该公房货币化补偿或产权调换能否作为已故承租人遗产处理？在实践中，法院对此存在不同的 观点： 第一种意见认为，继承从 ，当事人享有自主选择合同相对人的权利。该权利未经授权，他人不得代行。公有住房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与其他人建立租赁关系是产权部门基于其 ...
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企事业单位或国家机关根据职工的工龄、职务级别等诸多因素分配给职工一定面积的住房，职工与单位或国家房管部门之间建立房屋租赁关系，房屋所有权归单位所有， 转为正式。北京市的公房使用权买卖政策至今尚不明朗。各地公有住房使用权交易主要有四种模式：第一，公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租权 ...
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独自在诉争房屋内居住生活并负担相关的租赁费用。2013年该公有住房进行拆迁，拆迁人按规定对承租人向文娟进行了拆迁补偿安置。 原告李义达认为该公有住房承租 具有经济价值，可占有、使用、收益，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。其父李峰去世时未对 ...
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