关于买二手房子过户问题 -案例分析搜索

买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是无效。分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然 ...

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二手房交易问答

此单位职工的待遇去买房子。如有疑问，您也可以直接咨询相关的主管部门。十五、关于二手房的应交税，您好，我想买二手房，但不知现在可以致电交易管理中心进行咨询：87639969。十九、我准备买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2.两边交易的各种税费 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

反而会耽误时间。哪些房子不能交易？主持人：还有一个问题购房者很关注，就是在北京房子的类型多种多样，请问需要满足什么样条件的房子才允许进行二手房交易，什么样的房屋，先占有房屋的，通常能得到优先保护。③如果没有过户，也不能合法占有房屋，法院通常会综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网 ...

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房地产律师解析一起二手房买卖合同纠纷

左右宋帆想在北京买二手房，当时王曼春是房屋中介人员，所以就给王曼春打电话说明了情况，王曼春就带着她和宋帆看了几处房子，其中有次带靳双权认为，本案双方所争议的焦点在于合同是否成立。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立 ...

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二手房买卖中的户口问题

二手房买卖中的户口问题二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出了明确的答复。其他地方也会有类似的规定， ...

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二手房买卖中的户口问题

二手房买卖中的户口问题二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出了明确的答复。其他地方也会有类似的规定， ...

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二手房买卖中的户口问题

二手房买卖中的户口问题二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出了明确的答复。其他地方也会有类似的规定， ...

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二手房被查封了怎么办

是价格比其他同等条件的房屋低不少，能不能找到一个万全之策，保证自己既买下房子，又回避风险呢？小董决定向一位律师朋友咨询一下再作决定。律师解除查封裁定后立即办理产权过户手续，以避免被其他债权人捷足先登再行查封或抵押。法条链接根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条 ...

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分阶段性讲解二手房买卖纠纷中“买方违约，卖方要求继续履行合同”的可能性

网签版） ③ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④ 过户二、分阶段性解析二手房买卖卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性（一）卖方在第，买卖双方的合同行为已经基本进行到尾声，相比前一种情形，买方能够买到房子以及合同顺利履行的可能性增加很多。由于双方已经经过网签手续，完成了备案 ...

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买了房子没过户，是否能够查封？

有一位朋友兰某因要出国照料即将生产的女儿，提出要把一套房子卖给我，我们双方签订了二手房买卖协议。我刚向兰某支付了全款，由于当时她的价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条 ...

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