种。因此即使违反了上海市地方法规或政策的规定，都不可能导致合同无效的结果。 而关于第二款的适用，是否损害了原告的合法权益呢？根据徐朱某提供的线索，张 。而原告有他处（运光路、欧阳路）一直享有单位分配的公房，住房条件并不困难。依据上海市《关于出售公有住房的实施细则》第四条规定：按成本价购买公有职工住房的 ...
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杨某的8名继承人一起作为被告，向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，请求对公房出售合同确认无效，以恢复其所享有的同住人权利。 庭审的过程算是顺利， 杨某就上海市浦东新区德州路ⅹⅹ号ⅹⅹⅹ室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效。 相关链接： 一、关于出售公有住房的暂行办法 第三条第二款：购买成本价公有 ...
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公司调取到了系争房屋的《上海市公有住房出售合同》、《职工家庭购买公有住房协议书》、《本户人员情况表》。经核实，上面关于李某的签名均是代签的。 公有住房出售合同》是否有效。 【律师分析】 1. 《出售公有住房方案实施细则》第五条购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市 ...
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应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定，房屋承租人 无据，得不到法院的支持。本案中被告小吕和XX公司签订的《出售公有住房协议》是双方当事人自愿签订，也是双方真实意思表示，并没有违反相关 ...
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双方均系仪化集团公司职工，该房屋无论给原、被告任何一方，都符合仪化公司关于出售公有住房的内部规定。何况在该房屋变更为“全部产权”时，被告杭某已向仪化 该房屋属“部分产权”，在离婚协议中明确写明归被告杭某所有。按照《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第九条的规定：“分得房屋‘ ...
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不服，向河南省郑州市中级人民法院提起上诉称：1．《公有住房出售协议书》第六条明显与民法通则第七十一条关于财产所有权的规定相抵触，因此不具有法律效力。 房间开挖门窗是否会对楼上住户的安全形成隐患，不能空口无凭地推断。一审中，关于上诉人开挖门窗是否会给楼上住户造成不安全隐患，被上诉人没有提供证据证明。一审 ...
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安徽省人民政府关于印发《安徽省职工所购 公有住房上市交易管理暂行办法》的通知 安徽省人民政府 通知 各行署，各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构： 《安徽省职工 上市交易实施管理中，不得收取其他费用。 第十一条 职工出售、出租以成本价购买的公有住房，在按照本办法第十条规定缴纳有关税、费后，所得 ...
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的产权比例进行分割。［１］ 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。依《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有 。不管是标准价还是成本价，均是国家对职工传统工资结构不足?即职工工资不包含住房消费资金的补偿以及住宅供给体系带有“全社会成员人人皆有”的社会福利性质的体现 ...
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国泽三人共同共有。 【律师观点】 黄方明律师认为，系争房屋是按照《关于出售公有住房的暂行办法》第四条的规定（即94方案）购买的，产权登记于邱 由同住成年人协商确定购房人。 3、主张产权共有诉讼时效的政策依据：上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后， ...
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同住人条件的一项政策。在后来的房改政策中，其中包括，在出售公有住房的政策中，凡涉及到公有住房同住人条件的，均按这项政策办。可见这项政策的权威性。 他处住房的认定，均作了相当严谨的解答意见。其中，对当事人不实际居住公有住房的情形，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，“在被拆迁公有居住 ...
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