司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国 抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花按揭期间，买方 ...
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司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国 抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花按揭期间，买方 ...
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司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国 抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花按揭期间，买方 ...
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，利率为3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了 的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国 ...
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的文章中已经分析过担保中保证人的问题，今天再次针对这种情形来具体谈一下，关于贷款担保问题的法律责任。 先来看一个小案例，2010年3月10日 强制执行，债务人确实无力偿还债务时，保证人才承担保证责任。也就是说，如果保证人承担的是一般保证责任的话，在债权人没有依法起诉债务人或者申请仲裁，没有依法对债务人 ...
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交了居间服务费40000元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后 ...
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交了居间服务费40000元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后 ...
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交了居间服务费40000元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后 ...
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还交了居间服务费40000元。 张某红向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Q公司返还已付款710337元，并按照2020年 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。关于张某红主张因XX政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后 ...
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用于购买涉案房屋的，结合唐A与唐B偿还房屋贷款的出资比例，本院认为购买涉案房屋的款项基本来源于唐A。唐B关于其公务员的身份名下不宜有大额资金往来，其母肖A因此 本院不予采信。对于涉案房屋由唐A负责偿还贷款的问题，唐B陈述为唐A住在涉案房屋，唐A支付的贷款属于租金的性质，该陈述亦缺乏证据证明，本院亦不采 ...
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