写字楼装修设计合同 -案例分析搜索

业主将住宅改为经营用房未经利害关系的业主同意租赁合同无效

原告开始装修设计、购买材料,但进入现场装修时被有关部门制止,同时宾馆各项手续也无法办理,经核实才得知该出租房原是民用个人住宅,禁止商用。因双方签订的合同违反位于兰州市城关区静安门外5号沛丰大厦东区6楼ABC三座共391平方米写字楼租给原告,供原告使用|房屋租用用途为经营宾馆旅店;租期5年,起租时间为 ...

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“建筑施工合同纠纷”

资料具有合同约定的质量要求。在酬金方面，勘察与设计合同通常是以固定价格的方式进行约定，如发包人对勘察或设计要求提出变更，则相应调整酬金数额。支付方式则。第二，消费者所购房屋规划用途应为住宅或住宅式公寓等用于居住的商品房，写字楼、商铺等商品房的购买者不能认定为消费者。需至少两个条件同时满足的商品房买受 ...

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商铺租赁怎样更安全？

住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的 ...

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律师教您商铺租赁怎样更安全？

住宅底商和写字楼等。当前商业地产经营模式多样化，而商铺租赁持续成为市场投资的热点。伴随着商铺租赁而出现的权属纠纷、装修赔偿、优先承租、合同解除等纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的 ...

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写字楼委托代理协议

＿万元人民币。该费用中不包含样板间、市中心卖场、工地现场接待中心的设计、装修、施工费用，也不包括卖场中必备的办公、接待用品及设备购置费用，事项另行商议。第十五条：乙方的责任、权利和义务 1、乙方有权按合同约定比例及支付期限获取足额佣金。 2、乙方在合同期内须完成 ________平方米的销售 ...

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房地产知识一百问

5.商品房销售价格商品房销售价格是指具有经营资格的房地产开发公司(房地产发展商)出售的住宅、写字楼、商业用房以及其他建筑物的市场实际成交价格。其价格由成本、税金、利润、竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属 ...

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房地产开发合作纠纷一案

由董事会讨论决定。其中：综合楼为砼框架结构，中高档装修，底层高度不低于4.5米。（3）分成比例：由于设计方案尚未获批，容积率无法确定，本着兼顾扣除A租赁公司所分建筑面积的1%即120.71平方米，提供给政府使用，实际写字楼面积为3983.29平方米。二、公用面积分摊按施工图计算，A租赁公司占25%的 ...

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房地产开发合作纠纷案

由董事会讨论决定。其中：综合楼为砼框架结构，中高档装修，底层高度不低于4.5米。（3）分成比例：由于设计方案尚未获批，容积率无法确定，本着兼顾扣除A租赁公司所分建筑面积的1%即120.71平方米，提供给政府使用，实际写字楼面积为3983.29平方米。二、公用面积分摊按施工图计算，A租赁公司占25%的 ...

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房地产开发合作纠纷一案

由董事会讨论决定。其中：综合楼为砼框架结构，中高档装修，底层高度不低于4.5米。（3）分成比例：由于设计方案尚未获批，容积率无法确定，本着兼顾扣除A租赁公司所分建筑面积的1%即120.71平方米，提供给政府使用，实际写字楼面积为3983.29平方米。二、公用面积分摊按施工图计算，A租赁公司占25%的 ...

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房地产开发合作纠纷一案

由董事会讨论决定。其中：综合楼为砼框架结构，中高档装修，底层高度不低于4.5米。（3）分成比例：由于设计方案尚未获批，容积率无法确定，本着兼顾扣除A租赁公司所分建筑面积的1%即120.71平方米，提供给政府使用，实际写字楼面积为3983.29平方米。二、公用面积分摊按施工图计算，A租赁公司占25%的 ...

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