农村的房屋没有房产证能否购买 -案例分析搜索

婚内借名购买的房屋离婚时能否分割

登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证过程中专门询问申请的房地产是否存在申请人以外的共有人，原告王某新当时也在现场，但被告李某兰回答被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋没有所有权，被告李某兰同意向原告王某新偿还70000元借款。综上 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

被告辩称，被告对原告的诉请及事实理由无异议。被告现与妻子正在离婚诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。第三人辩称，一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未，该确认书应是原告在被告收取第三人提起的离婚诉讼材料后补签。在本案中，原告在涉案房产购买时没有与被告签订确认书，在2018年其声称的代为还贷 ...

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处于抵押状态的房屋能否买卖过户给他人

付款方式为按揭贷款，2017年3月3日前交付房屋。合同第十八条权属转移登记（一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能，这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付，我方不同意承担诉讼费。经我方查实，原告购买的房屋在内江市市中区农村信用合作联社 ...

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处于抵押状态的房屋能否买卖过户给他人

付款方式为按揭贷款，2017年3月3日前交付房屋。合同第十八条权属转移登记（一）出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能，这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付，我方不同意承担诉讼费。经我方查实，原告购买的房屋在内江市市中区农村信用合作联社 ...

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该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效

协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式上看没有瘕疵。因此只能对房产证进行实质审查。在原告方申请法院到房管局对房产证及转让土地承包经营权，又是双方自愿行为，虽然被告是城市居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法拥有该房产，隐瞒真实情况后，江夏区房管局错误地 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

登记后通过诉讼来确认该物权权属，如异议方举出相反证据证明房产证上的房屋属于家庭成员共有，则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。另外，物权法第9条在规定不动产赖某无权主张共有。笔者认为，赖某在与王甲等人家庭成员共同生活期间，虽没有直接赚钱交给家庭，但其照顾子女、帮忙看店卖货，也是为其家庭付出劳动 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

登记后通过诉讼来确认该物权权属，如异议方举出相反证据证明房产证上的房屋属于家庭成员共有，则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。另外，物权法第9条在规定不动产赖某无权主张共有。笔者认为，赖某在与王甲等人家庭成员共同生活期间，虽没有直接赚钱交给家庭，但其照顾子女、帮忙看店卖货，也是为其家庭付出劳动 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

登记后通过诉讼来确认该物权权属，如异议方举出相反证据证明房产证上的房屋属于家庭成员共有，则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。另外，物权法第9条在规定不动产赖某无权主张共有。笔者认为，赖某在与王甲等人家庭成员共同生活期间，虽没有直接赚钱交给家庭，但其照顾子女、帮忙看店卖货，也是为其家庭付出劳动 ...

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同居期间购房一方出资大部分登记对方名下分手后能否要回

生活了近四年时间，在共同生活期间，未就财产问题作出特殊约定。因此，双方同居期间购买的房屋推定为一般共有财产。另根据法律规定，共有人对共有的不动产的证据材料有：北京市昌平区某村民委员会出具的证明，用以证明本案所涉及房屋没有办理房产证及非因个人原因造成现不能办理房产证的事实。马某针对上述证据发表质证意见 ...

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城镇居民购买农村房屋的购房合同有效的案例（泰安律师推荐）

向法院起诉，认为与肖某签订的房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。【争议】该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004年11月，国土资源部《关于加强 ...

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