房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《 安置的，按照市场评估价款结算差价；比照引入强制拆迁，行政、司法、仲裁途径相结合等等，这些地方法规是目前各地拆迁集体土地房屋的直接适用依据。综上，集体 ...
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补偿有关问题的答复最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复2005年10月12日 法[2005]行他字第5号重庆市高级人民法院： 的，申请人民法院强制执行。”)。赵健认为适用该条规定的前提是当事人有阻碍征地的行为，其与拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议的原因系沙区国土局 ...
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沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定请示-案，经本院审判委员会研究，对农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予补偿安置，现拆迁应按何种标准对 管理法律法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府的土地行政管理部门责令其交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”）。赵健认为适用 ...
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上房屋进行赔偿是正确的。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，集体土地上的房屋在征收时未进行补偿安置，而补偿时该地已经 姜女士持有的权属证书还是集体土地证书，涉案土地并未被实际征收为国有土地。故姜女士请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准进行征地拆迁安置补偿，不符合上述 ...
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亦能够证明，枫南路北面改造区块内，农村集体土地上房屋的拆迁人是指挥部。三原告的房屋未经法定程序被强制拆除，拆迁人指挥部应当对该行为负责。而指挥部是被告 ，因此其行为的法律后果依法应当由被告承担。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款第（二）项之规定，判决 ...
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。被告于2017年6月9日，在组织征地拆迁过程中，无合法手续拆除原告房屋，显属违法。 【引言】 集体土地整体拆迁时，应履行相应的合法手续。本文通过 。该地块已整体拆迁并已建成新楼，无法恢复原状。村集体土地系村民集体所有，国家无法强制村集体补偿或安置给原告建房用地，原告无法通过行政诉讼和行政赔偿程序获得 ...
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。 和平区政府申请再审称：1、二审适用（2005）行他字第5号《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》，参照国有土地上 亲朋好友的馈赠而免除侵权人的赔偿责任。因此，根据经验法则可以推定：在房屋被强制拆除的情况下，被申请人的房租损失是必然存在的。据此，二审判决在被 ...
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补偿义务主体的确定转自最高院 京平拆迁律师 1周前【裁判要旨】一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益 补偿，侵害了再审申请人作为相应集体土地使用权人和房屋所有权人的财产权益。再审申请人也曾多次、分别起诉闵行区政府等行政机关违法征收拆迁行为，但目前尚无生效 ...
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范围内的合法经营者，与本案被诉拆除房屋行为存在法律上的利害关系，属于《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释[2011]20 ，不予采纳。一审法院判决襄城区政府拆除许江涛的经营场所及相关设施的行政强制行为违法。 襄城区政府不服，提起上诉。 湖北省高级人民法院二审认为，《最高 ...
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在审理过程中未按被拆除时的补偿标准而是按当地现行集体土地附着物的补偿标准，更有利于实质性保障被拆迁人的合法利益，亦有利于实现对违法强拆行为的监督和 确认违法的情况下应当赔偿上诉人的房屋损失。行政赔偿以支付赔偿金为主要方式，上诉人要求对其予以安置的诉讼请求不予支持。涉案房屋是农村集体土地上建造的房屋， ...
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