的第三人，直到2012年6月份原告方才知道有此合同。原告认为该宗土地租赁合同违反了我国农村土地承包法及我国合同法的强制性规定，严重损害了原告方对 人民共和国村民委员会组织法》规定，被告作为基层群众性自治组织，有权代表村集体组织对外签订合同，成为民事法律行为的主体。村民或村民代表有权监督村民委员会行使 ...
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、红花街道农服中心将位于本市秦淮金家圩xx号面 积12亩的土地租赁给原告郭毅，原告郭毅租赁该土地投资建厂，作为生产经营及办公场所；二、租赁期限共计 在签订该合同过程中，均明知涉案房产没有产 权证，系建设于农村集体土地之上，故双方对于合同无效均有过错，且过错程度相当，应当各自承担相应的法律责任。但是根据 ...
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以上问题，我们通过案例对于农村集体土地承租方在拆迁中的利益保护进行了如下论述。事实说明：现有一非本村集体的企业租赁某村集体100亩土地，为种植名贵树种已经 的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的， ...
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以上问题，我们通过案例对于农村集体土地承租方在拆迁中的利益保护进行了如下论述。事实说明：现有一非本村集体的企业租赁某村集体100亩土地，为种植名贵树种已经行 的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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以上问题，我们通过案例对于农村集体土地承租方在拆迁中的利益保护进行了如下论述。事实说明：现有一非本村集体的企业租赁某村集体100亩土地，为种植名贵树种已经行 的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为， 、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋 ...
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吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为， 、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋 ...
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接受本案被告刘**的委托，指派我为定州市开元镇小油村村民委员会诉其土地租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。通过庭前了解案情，调查取证，结合今天的庭审情况 20年。 1992年11月，为发展村经济，原告将位于开元镇政府西侧路北的集体土地一块租给被告使用，原告与被告达成了优先安排本村村民工作免除被告租金的约定 ...
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集体建设土地租赁合同，该租赁合同并未违法土地管理法第六十三条的规定，属有效合同。因为，土地管理法第六十三条立法本意是禁止农村集体农用土地的流转， 、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）第六项规定：农民集体所有 ...
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承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓 给乙方，因双方签订的协议违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认 ...
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