十三条立法本意是禁止农村集体农用土地的流转，目的在于防止农民所有的农用土地的不当流失，而不是禁止非农建设用地使用权的依法流转。本案中，租赁合同中所涉厂房的 可分为三大类：第一类是农用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。我国对于农用地的保护是非常严格的，在土地 ...
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的就农村土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指农村集体土地所有权人或使用权人与承包人就土地的占有、使用及收益等权利进行约定的 【评析】 据以上分析，我们可以看出，某某村委会无权出租本村集体林地，其与苏某某所签订的林地租赁合同实属为规避《土地承包法》有关强制性规定而签订的土地 ...
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的就农村土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指农村集体土地所有权人或使用权人与承包人就土地的占有、使用及收益等权利进行约定的 【评析】 据以上分析，我们可以看出，某某村委会无权出租本村集体林地，其与苏某某所签订的林地租赁合同实属为规避《土地承包法》有关强制性规定而签订的土地 ...
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5月9日止共50年，杜家庄一组一次性收取水电站承包费400元整；水电站取得林地使用权后，享有独立自主的经营权，但不得改变土地用途，水电站取得的山地使用权 九届人大常委会第八次会议通过的《陕西省农村集体五荒资源治理开发管理条例》第十条规定，五荒资源使用权的转让方为农村集体经济组织或者村民委员会；第十一条 ...
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双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第二条 本法 下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止 ...
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从事实层面上看原告主张所谓“合同无效”的诉讼请求没有事实基础。二、2009年答辩人与XX市XX镇XXX村村民委员会签订的集体林地承包经营合同书合法有效，并且 符合《中华人民共和国农村土地承包合同法》的相关规定。3、对本案涉案林地已经于2009年4月9日由XX市人民政府确权登记，即林地使用权、森林或林木 ...
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集体林地承包合同书 合同编号： 发包方：xx市xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及 取土（土球），甲方不得以任何理由干涉。 10、乙方享有以期限内的林地使用权、地上农林植物、地上其他附着物抵押、融资的权利，甲方不得干涉并予以协助 ...
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use construction land. 第一百四十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过 etc. 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的 ...
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的权利主体集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；相应的，集体土地使用权在流转前归村集体经济组织或者村民委员会享受，权利主体比较清晰。对国有土地 的养猪基地。2012年1月3日，A企业与自然人甲、自然人乙签署《转让合同》，以1000万元价格收购该地块、地上建筑物、树木、存栏生猪及设施 ...
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一并处理。但该协议未对原协议中涉及的Z地林地作出约定。在转让协议主体上，农村山林和土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，被告武女士虽系家庭 但被告罗某乙作为家事代理，通过签订合同的方式转让家庭承包的山林、土地并无不妥;被告罗某乙转让房屋及集体土地建设用地使用权的行为，亦系家事代理行为。原告何 ...
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