直接来源于合同条款，如果不依照合同来进行审理，反倒没有其他更直接的依据。 出租方应依照合同交付工业园全部的房屋 从上述所及合同条款来看，承租人租用的标的 调整，其依据是实际测量面积。如果客观上确实存在实际面积大于约定面积的话，出租方可以依公平原则要求追加租金。也就是说，本案中面积的约定只是对租金数额的 ...
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都直接来源于合同条款，如果不依照合同来进行审理，反倒没有其他更直接的依据。出租方应依照合同交付工业园全部的房屋从上述所及合同条款来看，承租人租用的标的是 调整，其依据是实际测量面积。如果客观上确实存在实际面积大于约定面积的话，出租方可以依公平原则要求追加租金。也就是说，本案中面积的约定只是对租金数额的 ...
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原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告 的情况下如果双方当事人在租房合同中未约定违约金，那么合同解除后，给出租方造成的损失为出租方的合理寻租期。在司法实践中，法院一般结合房屋位置、面积等实际 ...
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原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告 的情况下如果双方当事人在租房合同中未约定违约金，那么合同解除后，给出租方造成的损失为出租方的合理寻租期。在司法实践中，法院一般结合房屋位置、面积等实际 ...
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原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告 的情况下如果双方当事人在租房合同中未约定违约金，那么合同解除后，给出租方造成的损失为出租方的合理寻租期。在司法实践中，法院一般结合房屋位置、面积等实际 ...
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原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在被告应退还给原告的租金中抵扣原告 的情况下 如果双方当事人在租房合同中未约定违约金，那么合同解除后，给出租方造成的损失为出租方的合理寻租期。在司法实践中，法院一般结合房屋位置、面积等实际 ...
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，上诉人没有过错；被上诉人的装修是其投资行为，能否收回投资是市场风险，要求出租方承担其装修损失，于法无据。法院经审理查明，2016年2月28日， 装饰装修是否经出租人同意为标准，经过出租人同意的装饰装修形成附合的，即由出租人和承租人按无效合同的过错分担装饰装修损失。有的学者主张应当考虑装饰装修物是否对 ...
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网讯(刘英生陶然)近日，江西省南昌市西湖人民法院判决了一起租赁合同纠纷案，法院认为出租方提供不符合约定的租赁物，存在重大违约，但租赁物瑕疵并不构成根本性违约。 双方均未上诉，并按照判决履行完毕，做到了案结事了。 【评析意见】 出租方提供不符合约定的租赁物，存在重大违约，是导致租赁合同无法履行的主要原因 ...
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(如不够可另附表格)3、结算及付款方式:每月21-28日出租方凭手续齐全的有效证据与承租方对账并挂账,每月结算一次,并结算出所发生租赁费的90 合同,租赁期满,甲方继续使用模壳,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;第八条:3、承租方应按合同约定付款,否则,建设单位可不经承租方 ...
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62号关于对企业在租赁过程中发生伤亡事故如何划分事故单位的复函中规定：企业在租赁、承包过程中，如果承租方或承包方无经营证照，仅为个人（或合伙）与出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位。据此，某公司知道或应当知道陈某没有办理经营证照，而将餐厅承包给陈 ...
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