违约时，守约方获得了在约定违约责任范围内主张何种违约责任的选择权。除非作出特别约定，否则选择性条款只能择一行使，而不能相继行使。守约方一旦作出 国家政策及政府命令致使合作终止，无须向休曼公司承担违约责任。 49.政府征用行为与借款人是否如期偿还借款没有必然因果关系，不构成不可抗力 【裁判精要】 本案系 ...
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合同关系，被告的行为没有实现合同目的，应当承担违约责任；同时其行为侵犯了原告的生命健康权，应当承担侵权责任。因此本案就涉及到民法理论上违约责任和侵权责任的 或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。 第三、责任形式方面。违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律 ...
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合同关系，被告的行为没有实现合同目的，应当承担违约责任；同时其行为侵犯了原告的生命健康权，应当承担侵权责任。因此本案就涉及到民法理论上违约责任和侵权责任的 或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。 第三、责任形式方面。违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律 ...
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之间形成了借名买房的法律关系；要求确认双方于2012年10月4日签订的《协议书》有效。北京市昌平区人民法院于2016年5月9日作出民事判决书，判决确认了二原告 在先。但需要指出的是，各方并未在协议中就五年后是否系有偿过户进行明确约定。协议内容也未约定违约责任的承担方式。因二原告与张五之间并未就违约责任 ...
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承担方式也不表现为支付违约金。”据此，一审法院经审判委员会讨论决定，作出解除协议书及补充协议、泳臣公司返还桂冠公司购房款11050万元、泳臣公司赔偿桂冠公司损失 多数学者以及司法实践均支持这一观点；但是，守约方解除合同的同时能否要求违约方按照约定的方式承违约责任，或者说，守约方解除合同后，能否要求违约 ...
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罚息215929.1元。 整个过程中，被告任何没有过错，应由原告自己承担责任。原告要求解除合同没有事实和法律依据。协议书中没有约定合同解除的条件，故原告要求解除 履行、向谁履行，后齐女士未能履行给付义务，不能因此认定齐女士构成根本违约，也不能就因此认定林先生享有法定解除权。因此，林先生要求解除协议书的 ...
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罚息215929.1元。 整个过程中，被告任何没有过错，应由原告自己承担责任。原告要求解除合同没有事实和法律依据。协议书中没有约定合同解除的条件，故原告要求解除 履行、向谁履行，后张女士未能履行给付义务，不能因此认定张女士构成根本违约，也不能就因此认定李先生享有法定解除权。因此，李先生要求解除协议书的 ...
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房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法有效。从 处理，等等。同时，居间合同也会约定双方签订正式买卖合同、办理过户手续的时间及相应的违约责任。然后，由买卖双方在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都 ...
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交付不现实不合理，两年后补偿费翻倍支付的约定违约责任明显过高，应以调整；3、我方有充分证据证明过渡期延长的责任不在被告（提交一些雨天及假日停工、工程 的协议书、补充协议书，是双方的真实意思表示，未违反国家法律和行政法规的强性规定，属于有效，应当依法受到保护。被告违约，当按协议约定承担违约责任，应继续 ...
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宣布合同无效确认书》，宣布合同无效。 丁某认为，双方当事人在平等自愿的基础上签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，且张某在签定 义务的违约行为。对此，丁某有权依据合同约定要求张某承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，丁某以自己名义与张某签订房屋买卖合同， ...
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