公司的定金及预付款后，应当依约履行交货义务。英童公司未实际履行交货义务，对其关于合同未能完全履行的责任在于菲林公司的主张，英童公司负有举证责任。 共和国担保法》第89条、第91条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条、《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第一款第（三） ...
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定金折合人民币共计79855元。菲林公司称除上述2笔定金外，该公司还曾于合同签订当日向英童公司支付4000美元（根据当时外汇牌价折合人民币35400元），但未 的定金及预付款后，应当依约履行交货义务。英童公司未实际履行交货义务，对其关于合同未能完全履行的责任在于菲林公司的主张，英童公司负有举证责任。英 ...
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定金折合人民币共计79855元。菲林公司称除上述2笔定金外，该公司还曾于合同签订当日向英童公司支付4000美元（根据当时外汇牌价折合人民币35400元），但未 的定金及预付款后，应当依约履行交货义务。英童公司未实际履行交货义务，对其关于合同未能完全履行的责任在于菲林公司的主张，英童公司负有举证责任。英 ...
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期租金和首期物业费，且迟延达10日以上，创元公司决定解除合同，并追究邓桃胜的违约责任，诉争房屋交付后，邓桃胜对房屋造成了一定的损坏， 于2014年8月28日交付具有事实依据，依法应予维持。上诉人称被上诉人未向其交付涉案房屋的钥匙，双方合同未实际履行的意见缺乏事实依据，本院不予支持。根据双方合同约定， ...
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的重点为:1、原、被告双方签订的房屋租赁合同是否有效,是否可以继续履行。2、造成合同无法实际履行的责任在哪一方。3、原告的诉讼请求有无事实和法律依据。 租金33865元及3个月物业费3216元后,被告应向原告退还剩余租金。因原告未开始装修就被沛丰大厦告知房屋不能使用,故不存在装修损失,因此对原告的该项 ...
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因房贷政策调整导致合同不能依约履行的责任如何承担赵XX诉白XX房屋买卖合同纠纷案 [案情] 上诉人(原审原告)：赵xx；被上诉人(原审被告)：白XX。 赵 下，应由白XX用现金支付购房余款。从本案合同附件“白XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押 ...
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运输发票为由，拒不支付运费，双方形成纠纷。 【分歧】 本案争议的焦点是未开发票能否成为合同主义务履行的抗辩理由。对于该争议，主要有两种意见： 第一种意见认为 ，不能请求支付报酬等；四是违约承担的方式不同。违反主给付义务时，非违约方可以要求其承担实际履行、赔偿损失等违约责任。违反附随义务时，非违约方不得 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院 ，案外人谢伟忠自始至终没有合法取得过系争房屋而客观上无法向连成贤履行交付房屋的义务，故连成贤应向谢伟忠主张因无法交付房屋导致合同无法继续履行的违约责任。...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出， ，案外人谢伟忠自始至终没有合法取得过系争房屋而客观上无法向连成贤履行交付房屋的义务，故连成贤应向谢伟忠主张因无法交付房屋导致合同无法继续履行的违约责任。...
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对工程项目性质、工程工期、工程质量、工程价款、支付方式及违约责任均作了详细的约定，并将中标合同向相关建设行政主管部门进行了备案。2015年底该工程竣工并验收 法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同和中标合同均认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。【律师点评】 在建设工程领域中，存在大量的阴阳 ...
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