始或仅向将来消灭的行为。我国合同法规定的合同解除方式有两种，一种是协议解除，即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才 合同应向对方当事人以意思表示为之。我国台湾地区民法典第258条第一款也规定：解除权之行使，应向他方当事人以意思表示为之。即依当事人一方的意思表示， ...
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明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约定。且合同解除有其内在的机能与目的，与权利抛弃无涉。相比之下，第二种观点可能更有道理一点。但是， 完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为一样。下边我讲讲违约金与其他一些补救方式之间的关系。先说与实际履行的关系。违约金责任的主要目的是督促当事人履行债务 ...
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日，孙某华收到本案起诉书。A房产公司主张本案诉讼之前未向孙某华发送过合同解除通知。 对当事人有异议的证据和事实，法院认定如下： （一）关于借名 的名义购买一号房屋，乙方自愿以自身的名义为甲方购买该房屋，该房屋付款方式为首付50.05%，该房面积49.29平方米。二、根据双方约定，购房首付款申请银行按揭 ...
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效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中，包括当事人协商一致解除合同，以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示， 快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 ...
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)周某于本判决生效之日起七日内配合原告(反诉被告)某公司到房管部门办理合同备案撤销登记手续;2、原告(反诉被告)某公司自办理完撤销备案登记手续之日起 合同权利义务终止的法律效力。行使合同解除权的方式是向合同相对方明确作出解除合同的意思表示或发出解除合同的通知。对此，《中华人民共和国合同法》(以下简称 ...
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《最高人民法院公报》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第九 ”从本条规定看，当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金， ...
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。双方当事人的争议焦点在于作为按揭银行的**支行在本案原审中的诉讼地位以及按揭贷款合同解除后果的处理。 首先，关于**支行在原审中的诉讼地位，本院认为，当事人系 请求权的第三人是指对本诉的诉讼标的有独立请求权的当事人，其参加诉讼的方式为主动要求参加本诉。本案B、C作为原审原告在提起诉讼时一并要求解除 ...
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法律虽并没有明确为书面形式，但作为意思表示的有效载体，书面形式无疑是最好的表达方式，可以避免将来诉讼中举证存在的纷争。如果当事人有充分证据能够证明其意思表示已通过 二是认为应从起诉之日起算；三是主张分情况而定，如一审判决明确了合同解除日期，二审维持的，则从一审判决确定的时间起算，一审未明确解除日期的， ...
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双方的权利义务关系长期处于不确定状态，从而有损交易秩序的稳定和安全。我国合同法对解除权行使期间的规定，主要有三类形式：一是法定期间；二是约定期间；三是 当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除权的行使方式和法律后果，在实践中均存在理解上的误区。合同解除， ...
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双方的权利义务关系长期处于不确定状态，从而有损交易秩序的稳定和安全。我国合同法对解除权行使期间的规定，主要有三类形式：一是法定期间；二是约定期间；三是 当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除权的行使方式和法律后果，在实践中均存在理解上的误区。合同解除， ...
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