土地管理法》以及国土资源部[2004]238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定，政府在征收土地时应当遵循以下程序规定： 首先，要告知征地情况。在征地 强制执行，或者依法强制执行”。为此，首先要分清楚本案具体行政行为指的是哪一行为？因为土地征收的整个过程涉及很多行为。一般来讲，具体行政行为指 ...
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，载明：上海县塘湾乡塘湾村委会(办公室)单位性质为“集体”，土地权属为“集体”，土地用途为“村事业”，申报面积为880平方米(合1.32市亩)。1990年12月 房屋等建筑物，从而并非补偿安置义务主体的认定，系对《中华人民共和国土地管理法》确立的集体土地征收与补偿制度的错误理解，属于适用法律错误。在既 ...
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的认定有资格才有权利。集体经济组织成员资格问题事关农民的基本民事权利，成员资格确认问题是土地征收补偿费分配纠纷案件的核心问题。但是，我国法律对此规定不够明确，造成 。“ 二、本案启示 农民到城市落户，是社会发展趋势，然而适合小城镇特点的社会保障制度，还在积极探索和建立中。目前农民进入小城镇后，无论户口 ...
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征收，遂向××市国土资源局递交政府信息公开申请表，请求公开该村宅基地被依法征收的征地批文及报批文件。2013年×月×日，该局进行答复，但其仅向申请人 地上附着物产权人共同确认。 依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的相关规定，在征地依法报批前，当地国土 ...
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土地管理法实施条例》规定，只有市、县人民政府才有权实施征收土地的权力，龙潭区人民政府越权实施土地征收的行为没有法律依据，属于违法行政行为；二是在征地报批前 法律规范，通过司法程序解决，而不宜激化矛盾，将维权农民科以刑罚。 对于土地征收，我国有健全的征收程序和补偿制度安排，地方政府在建设城市、发展城市的 ...
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方案及补偿费发放、使用情况。济南市收到后公开了上述文件。我们由此得知了此次土地征收的过程和内容。第三步：清楚整个事件后，我们随即向长清区政府提起了 载体。而根据《宪法》和《农业法》等法律，村集体经济组织则是我国农村集体经济制度的主要组织形式。不可否认，现有法律规定在两者职责权限上确实存在着交叉重叠的 ...
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物的拆迁补偿，房屋拆迁成为集体土地征收的结果之一；二是不改变土地的集体所有制性质，拆迁房屋等地上附着物后腾退土地仍用于具体设施或绿化建设，如拆迁乡镇企业 ，既决定征地拆迁，又制定补偿安置方案，又裁决补偿安置争议，还是强制拆迁的申请者或执行者，制度设计的合法性很值得商榷。（2）对于第二类不涉及征地的拆迁 ...
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性审查并提出意见。严格执行农用地转用、土地征收和供地备案制度，对不备案及弄虚作假的地区要暂缓农用地转用、土地征收报批。凡未按规定足额缴纳新增建设 开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位 、中小 ...
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集体土地征收程序 根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，征收土地一般应当按照以下工作程序办理： 一、申请用地程序 建设单位持经批准的设计 按规定征求有关部门意见后，实行土地管理部门内部会审制度审批土地。 四、征地实施程序 经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施： 1、 ...
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局张局长，对他说：人老了，叶落归根。我在农村的乡里老宅的前面盖了一栋楼房，退休了，就去那里养老。土地征收的事，你这个国土资源局的一把手可得 土地又是农民的生存之本，国家只有制定严格的有效的农村土地保护制度，才能为国家的安定团结以及农村经济的发展提供坚实的基础。 对此胡永红律师以七言绝句一首加以总结: ...
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