分割按揭房产可以说是一个难点。 笔者认为，对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得 并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态 ...
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分割按揭房产可以说是一个难点。笔者认为，对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得 并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态 ...
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支付被告不低于50%折价款。 【办案结果】 根据原、被告确认的房屋取得时间及产权登记情况，可以认定315房屋系双方婚前由原告取得的动迁安置房，该房屋在 内按照房屋价值的45%支付被告房屋折价款。 回顾案件的争议焦点在于：对夫妻共有房屋如何确定分割标准？ 【海耀拍案】 经过海耀律师与委托人（原告）沟通， ...
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以婚前公积金及婚后单独偿还的贷款及利息共计59714.62元，这样，该房归双方共同共有的价值为：房屋总估价-程b1方个人出资-黎a方个人出资=1650000-（224868+ 产权登记手续，故第三人不应成为本案被告。无论房屋产权如何分割，第三人均不持异议。 第三人上海某银行闵行支行c1述称，作为房屋的 ...
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的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割方式分割： 1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的 给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住 ...
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某某村XXX号的套房分别无偿赠与女儿池某四与池某二。现请求法院判令分割夫妻共有房产拆迁财产，拆迁安置补偿款331万元归属钟某三所有，三栋拆迁安置房价值300 房选房确认分别登记于池某一、池某二、池某四名下的行为属于恶意转移夫妻共同财产缺乏依据，不予支持。 池某一与池某二是父女关系，双方之间转账行为可 ...
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购买房屋、车辆等财产的情况为数不少。由于尚未领取结婚证，这一阶段因共同出资形成的财产共有关系，与结婚后财产夫妻共同所有关系截然不同。《婚姻法》规定，夫妻 恋爱同居期间的财产关系，主要依据产权登记、出资比例等情况，按照实事求是、公平公正的原则进行分割。 以结婚为目的形成的财产共有，极易由于感情变化结婚 ...
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某某村XXX号的套房分别无偿赠与女儿池某四与池某二。现请求法院判令分割夫妻共有房产拆迁财产，拆迁安置补偿款331万元归属钟某三所有，三栋拆迁安置房价值300 房选房确认分别登记于池某一、池某二、池某四名下的行为属于恶意转移夫妻共同财产缺乏依据，不予支持。 池某一与池某二是父女关系，双方之间转账行为可 ...
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年10月25日，双方在北京市第一公证处办理公证，证实双方对该房屋各占50%产权份额。2008年4月，双方终止恋爱关系，随后，陈某擅自更换门锁，拒绝王 照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”6、《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第 ...
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。工厂将二人的工龄和折算后，以成本价5万元出售给龚先生与董女士夫妇，产权登记人的名字为龚先生。因为龚先生生性开朗，喜好交朋友，与内向的妻子摩擦不断， 对方市场价的折价款，在此种情况下，根据相关法律的规定，可以判决房屋属于双方共同共有，离婚不分家或者是将房屋依法拍卖后，将房款按照夫妻共有财产进行分割。...
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