拆迁安置房将来是否有房产证，若有，可以买卖吗？需要注意哪些问题？ 您 好！1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全 可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
安置房买卖要注意随着城市建设不断加大，因为城乡改造、旧城改造等原因，出现了大量的安置房。同时，由于安置房的业主家庭可能同时拥有多套住房，大量的安置房就 中，经常发生诉讼。根据本律师的办案经验及实务中常见的问题，并基于安置房的法律特性，有必要对安置房交易中的风险进行梳理，提出一些相对合理的预防措施，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-333348.html -了解详情
安置房买卖的风险分析 随着城市建设不断加大，因为城乡改造、旧城改造等原因，出现了大量的安置房。同时，由于安置房的业主家庭可能同时拥有多套住房，大量的安置房就涌 容积率较低，居住环境相对要舒适一些。3、安置房多为政府统建房屋，加之其以安置为主，商业性较低，其质量较为稳定。4、最为重要的就是价格优势。由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-331087.html -了解详情
安置房形式进行补偿。然而在被征收人的房屋被拆除之后，却经常出现征收方长期不履行交付安置房的义务的情况。这种情况下，被征收人应该如何维护自己的合法权益 义务即构成违约。如果补偿协议中未约定交付安置房的时间，根据《民法典》合同编第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-880236.html -了解详情
在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可向开发商讨说法。 开发商的惯用手法――先下手为强：开发商因为质量问题或没有履行完相关的手续,不 要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
的实现，也不构成根本违约，完全可以通过修理、重做或赔偿损失来解决。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复 或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。五、逾期交 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者 合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...
//www.110.com/ziliao/article-600791.html -了解详情
隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者 、返还已付购房款及利息的，应予支持。六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...
//www.110.com/ziliao/article-521209.html -了解详情
一定要谨慎购买，最好是在交易前咨询律师，以尽量规避风险。 案例一 购买回迁安置房要规避节外生枝 事件：市民张先生通过中介看好了一套住房，在看房子的时候 问题，但是一旦面临拆迁转让时，就可能出现问题。 支招：律师建议李女士通过诉讼要求退房。 案例四 价格便宜的抵债房谨慎购买 事件：赵先生通过朋友介绍看好 ...
//www.110.com/ziliao/article-282385.html -了解详情
之路 2008年，一当事人因倒迁安置房的质量问题多次找开发商要求解决，均遭到拒绝。后我们接受委托后要求开发商按照倒迁安置合同上面的约定承担相应的违约责任 的证据。 二、在庭审中配合代理律师，与代理律师的代理思路并进，避免庭审事实出现分歧。 三、认真和当事人做好沟通。 以上仅属我个人看法，如有偏颇，敬请 ...
//www.110.com/ziliao/article-171114.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务