。遂将朱先生告上法院，要求判定2010年1月8日与朱先生签订的《房屋买卖合同》无效。 法院判决：合同受法律保护 受理此案的北京市门头沟区人民法院审理后认为， 的房屋，仍然要谨慎。但是，律师同时也认为，在业内都在关注讨论小产权房屋交易的当下，位于首都北京的基层法院作出这样的审判决定，似乎也颇具深意。 ...
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，并向于某支付了定金2万元，向x公司支付了居间费1万元。因该合同为小产权房屋买卖合同，依法应当无效，故于某返还了聂郑某购房定金，但x公司却未退还居间 辩称：聂郑某存在违约事实，逾期支付居间费，后欲盖拟彰想解约。x公司在此次交易中付出了巨大努力。故不同意聂郑某的诉讼请求。三、审理查明2015年4月26日 ...
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上法庭。 四、法院判决 法院经审理后判决：原告程女士和被告邹先生签订的房屋买卖合同无效，程女士退还邹先生购房款10万元，补偿装修损失5万元，支付该 ，购房者有输有赢。某个法院某个案例的成功，并不意味着小产权房屋交易就安全了，购房者选择这样的房屋，仍然要谨慎。 事实上，建设部也不断提示城市居民不要购买在 ...
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有过错的，应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效后，因 的合同系无效合同，故姚某灵应返还张某宁定金20000元。提醒：在房屋买卖过程中，遇交易房屋产权性质不明晰情形，建议咨询专业律师，避免大额财产损失。...
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第三人利益的行为明显。其两方恶意串通蓄谋侵害原告财产的合同，且该房屋属于 小产权房屋。诉讼请求：1、确认被告一与被告二、三于2015年4月28日所 本案中，原告未提供证据证明被告周某鸥与被告陈某楷、吴波恶意串通，且房屋交易价格符合市场行情，故无法认定三被告之间存在恶意串通的情形。关于原告主张三被告签订 ...
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的意见至关重要。在本案中，王强与孙林在签订的《房屋转让合同》中明确写明“本房屋属于小产权房屋”，因此，对于这一事实，双方均明知，不存在欺诈或者重大 林，王强获利近2万元。因此，双方之间的交易也是公平的。最后，该村村委会、党支部两委班子对于村民出售拆迁所得的小产权楼房并没有作出禁止性规定，表示不予干涉。 ...
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不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动(所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接 。根据上述规定，法院在审理离婚案件中，对于夫妻共同购置的小产权房屋不作为物权分割，但可以对房屋的财产权益予以分割，分割后的财产权益仅限于夫妻相对方 ...
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对不动产买卖合同的处理可参照此规定，以先行受领交付的买受人作为第一顺位的交易方。在本案中，虽然解某与陈某签订的买卖合同在前，但是梁某、赵 占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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对不动产买卖合同的处理可参照此规定，以先行受领交付的买受人作为第一顺位的交易方。在本案中，虽然解某与陈某签订的买卖合同在前，但是梁某、赵 状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在司法实践中对待这类“小产权房屋”纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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对不动产买卖合同的处理可参照此规定，以先行受领交付的买受人作为第一顺位的交易方。在本案中，虽然解某与陈某签订的买卖合同在前，但是梁某、赵 占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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