存在历史遗留问题以及政府部门的协调处理。政府发给被告预售许可证，但又没有给予被告规划验收，其具体行政行为相互矛盾。原告计算违约金的时间是不对的，应该从取得备案证明 验收备案收文回执》之日即为合同第十七条约定的取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日。被告未能按照合同第十六条的约定书面通知原告共同向 ...
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价8136836.67元，裕利公司、永威公司均在竣工结算总价一页上加盖印章。青岛市城乡建设工程监理有限公司出具的证明书显示：1、永威公司并未依约在2016年 《建设工程质量管理条例》第四十九条、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条之规定，判决：一、青岛永威建筑集团有限公司于判决生效 ...
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认可。因此，收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”，确定该房屋已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，才能签署入住单。但时下 不能提供这些文件，购房者可以拒绝收房。这些证书主要有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑 ...
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费用。合同签订后，原告已履行了付款义务，但被告在2014年7月尚未完成有关验收的情况下，向原告发出《交付通知书》，并未出具《住房质量保证书》和《住宅 12月4日之后违约金的诉讼请求，因被告已于2014年12月4日取得工程竣工验收备案证明书，原告该项主张并无事实及法律依据，故不予支持，对原告要求被告支付 ...
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。（3）佛山市顺德区建设局已明确答复，被上诉人采取非法手段办理工程竣工验收备案表，并用该备案表来骗取《商品房权属证明书》和房产权，违反《房屋建筑 部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又恢复了“绿茵花园”的商品房权属证明书。因此，上诉人是能够取得讼争商品房的《房屋所有权证书》的，故可 ...
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查处。8、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表1份，证明顺成房产公司向规划国土部门提供虚假备案表，骗取商品房权属证明书及房产证，顺成房产 许字20000130号登记在案。 2003年3月29日，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定等级为可靠性1级。同年4月23 ...
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）、设计单位和城建档案管理机关五单位盖章的单位工程竣工验收证明书,但未办理竣工验收备案手续并取得竣工验收备案登记表。法院认为，2009年1月13日被告 如果认为房屋主体结构质量不合格的仍然享有救济手段，那就是委托具有相应资质的工程质量检测机构进行质量检测，如果检测不合格的可向开发商提出相应赔偿主张。 ...
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向原告交付房屋的。[一审判决主要内容]：1、被告提交的《工程质量竣工验收记录表》和《单位工程验收证明书》可以证明诉争房屋于2007年2月20日已经建设单位组织 房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任 ...
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向原告交付房屋的。 [一审判决主要内容]： 1、被告提交的《工程质量竣工验收记录表》和《单位工程验收证明书》可以证明诉争房屋于2007年2月20日已经建设单位组织 房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约 ...
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上述主管机关签署意见。 例子：厦门报讯：昨日，因为在还没办妥建筑工程验收备案证明书时就通知业主入住，振华实业公司成为21名业主的共同被告，此事 才证明该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产 ...
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