转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然有效，新的房屋所有人是否有权撤销原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权转移后，原租赁合同的效力仍然延续，房屋现所有权人 ...
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转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然有效，新的房屋所有人是否有权撤销原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权转移后，原租赁合同的效力仍然延续，房屋现所有权人 ...
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结尾处甲方H村民委员会主任崔景时签字，并加盖怀柔县黄花城乡H村民委员会公章，乙方买房主李父加盖印章，并按手印。上述买卖房屋即为涉案H村1号院内北房 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。换言之，非宅基地使用权人不享有在宅基地上建造住宅的权利，亦不得因此享有 ...
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，存在两种不同意见：第一种意见认为，房客无权要求房主补偿转让费。原因在于，本案租赁期限届满后，赵某与孙某形成不定期租赁合同关系，孙某可以在合理期限内告知赵 。原案例中对赵某与孙某所签订的租赁合同内容并未叙述，故对赵某是否有权转让店面无法确认。最后，出租人在租赁合同到期或解除租赁合同后依法收回店面，将该 ...
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房主在什么情况下有权解除合同？ 众所周知，房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于房价的剧烈波动，一方要求终止或 ，终止或解除房屋买卖协议。法院在审理类似案件时，首先审查协议是否具备继续履行条件，以及守约方是否愿意继续履行协议。如果守约方坚持继续履行协议，而且协议也具备 ...
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我，并收了押金和三个月的房租。现在张某已经找不到了，连电话都已经停机。 房主说我的合同无效，要我马上搬走。请问律师，张某的行为是否属于诈骗？房主是否有权让我搬走？我的损失怎么办？唐先生上海市欣隆律师事务所杨东律师(本文刊登在上海法治报我要找律师栏目)回复 ...
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请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经不是该房屋的承租人，张某只有在承租期内才有优先购买权，而此时张某没有租赁该房屋，所以没有优先 已经依法终止了租赁关系。所以，即使张某的出价等购买条件与他人一样，依法也不再享有优先购买权。房主赖某有权自由选择买主。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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张某的诉讼请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经不是该房屋的承租人，张某只有在承租期内才有优先购买权，而此时张某没有租赁该房屋，所以没有优先购买权。 双方已经依法终止了租赁关系。所以，即使张某的出价等购买条件与他人一样，依法也不再享有优先购买权。房主赖某有权自由选择买主。 作者：石城县人民法院 付红雷...
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驳回张某的诉讼请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经不是该房屋的承租人，张某只有在承租期内才有优先购买权，而此时张某没有租赁该房屋，所以没有优先购买权。 笔者 搬出了承租房，双方已经依法终止了租赁关系。所以，即使张某的出价等购买条件与他人一样，依法也不再享有优先购买权。房主赖某有权自由选择买主。付红雷...
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事实上承建房屋一共花了十五六万元，剩余部分是王六自己出的。二、张三、李四是否有权分配案涉房屋的拆迁利益张三、李四称：根据赵五、王五、王七、王九 四付给王六），其他的拆迁所得全由张三、李四所有，与房屋没有关系的各项补助及房主的租房款归王六所有，但诉争房屋及院落的拆迁利益在拆迁协议及相关拆迁档案中并未明确 ...
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