抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。 由于担保法不论是法律规定还是实际操作都 小额借贷，根据夫妻日常生活代理权规定，应该没有问题；但是如果是大额的借贷，是否适用夫妻日常生活代理权则不无争议，风险还是比较大。 其次，在“还对对象” ...
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抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。由于担保法不论是法律规定还是实际操作都十分 小额借贷，根据夫妻日常生活代理权规定，应该没有问题；但是如果是大额的借贷，是否适用夫妻日常生活代理权则不无争议，风险还是比较大。其次，在“还对对象”的 ...
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无效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效。而房产又属于夫妻共同财产，用房产作抵押，必须要夫妻共同同意才生效。可是本案中，王乙和赵丙都有 内对上述款项承担赔偿责任。 点评： 本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记， ...
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抵押无效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效。而房产又属于夫妻共同财产，用房产作抵押，必须要夫妻共同同意才生效。可是本案中，王乙和赵丙都有 内对上述款项承担赔偿责任。点评：本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记， ...
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抵押物承担抵押责任。 [分歧]：对本案中汽运公司与赵某签定的抵押合同是否有效即赵某是否需要承担抵押责任，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：谢某向银行借款 汽运公司与谢某和赵某二人签订的抵押合同，明确约定抵押合同必须办理抵押登记后才生效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未 ...
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抵押物承担抵押责任。 [分歧]：对本案中汽运公司与赵某签定的抵押合同是否有效即赵某是否需要承担抵押责任，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：谢某向银行借款 汽运公司与谢某和赵某二人签订的抵押合同，明确约定抵押合同必须办理抵押登记后才生效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未 ...
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。 第三人任某录、罗某玲述称，同意俞某冉要求确认抵押权未有效设立及办理注销抵押登记的诉讼请求，不同意支付诉讼费。任某录、罗某玲认为本案存在套路贷的 》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案设立的抵押权是否能被确认无效 庭审中，俞某冉不要求确认张某宏与任某飞之间的不动产抵押 ...
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瞒妻将房产抵押引发纠纷[案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴 出国前的复检中，蔡某被查过已患有肝炎导致蔡某承担出国务工合同的违约责任。医院是否要赔偿蔡某因履行与他人合同中的损失？ 【案情】2011年，因要签订出国务工合同 ...
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一起借用房产抵押纠纷案件的法律分析 (一) 案情介绍 2001年1月3日，被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元，潘某向朱某出具了 证。 （二）争议焦点 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见： 一种意见认为上述约定无效，其理由是： ...
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或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。王和以该房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居， 公示），可以由不特定人对此查询，这种法定的登记公示出来的权利状态，使第三人产生一种依赖，无论实际上物权状态是否真实，这种合理信赖都受到法律的保护，这是 ...
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