少，与开发商交涉多次也没有结果，那怎么办才好。问题是房产证上的面积与《房屋买卖合同》中的面积不一致该怎么办?上海市欣隆律师事务所杨东律师解答：像这种情况 %部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积 ...
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买卖，现在诉争房屋并未发生物理形状的改变，实际面积与购买时并未发生改变。二被告以登记面积发生变更要求原告支付房价款不符合双方约定，请求法院驳回二被告 双方充分考量自身利益后自愿协调确定的。此后，尽管房产证上的登记面积大于合同依据的房屋拆迁安置协议的面积，双方交易房屋的实际面积并未发生变化。其二，合同中 ...
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形式（零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同， 补交的土地出让金应当由收购方承担。但原土地登记证登记的面积与实际可出让的面积不一致，面积不足部分的价款应当由国资局承担，最后判决国资局赔偿损失200多万元。 ...
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形式（零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同， 补交的土地出让金应当由收购方承担。但原土地登记证登记的面积与实际可出让的面积不一致，面积不足部分的价款应当由国资局承担，最后判决国资局赔偿损失200多万元。 ...
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领取房产证签收表”上判断，该表系用于记录业主对房产证的签收情况，不能表明房产公司具有催收房屋差价款的意思表示，亦不能以购房者在签收表上签名而推定房产 ，总金额为人民币464 142元。合同第6条约定，该商品房交付时，房屋实际面积与购房面积的差别不超过购房面积的±1%（含±i%）时，上述房价款保持不变； ...
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情况，因为我公司在与长城公司签署合同时，远洋大厦正在建设中，当时是不可能取得大产权证的；办理房产证首先需经有关测量部门对已经交付的房屋的面积进行测量，而在 以避免责任，故判令我公司自2000年1月1日开始承担延期办理房产证的违约金不符合实际情况。另外，我公司自2002年4月底起即开始办理大产权证，是 ...
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，该承诺书内容，实质上已预测到楼房计价面积与实际面积会有异议，在这种情形下，双方才签订了确认书以确定不是以面积单价计算房款。正因为原告对面积无异议 年11月11日竣工。其后xxx对上述所建楼房以套房形式办理了每套房的产权证，其中涉案房屋房产证的登记时间为2014年3月3日，房屋坐落：xx县，建筑面积： ...
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建筑面积129.48平方米”，不是房管部门最后的丈量面积，是不确切的面积，更不能说是实际面积。房产证上记载的共有分摊面积18.61平方米，只是房屋对第12 计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其所有买一套 ...
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建筑面积129.48平方米”，不是房管部门最后的丈量面积，是不确切的面积，更不能说是实际面积。房产证上记载的共有分摊面积18.61平方米，只是房屋对第12 计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其所有买一套 ...
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建筑面积129.48平方米”，不是房管部门最后的丈量面积，是不确切的面积，更不能说是实际面积。房产证上记载的共有分摊面积18.61平方米，只是房屋对第12 计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其所有买一套 ...
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