房屋租赁合同解约赔偿 -案例分析搜索

北京某教育咨询有限公司诉张某房屋租赁合同纠纷案

元。上述事实，有双方当事人陈述、房屋租赁合同、委托授权书、房屋所有权证、付款凭证、解约通知、解约协议、退费单、房屋租赁解除协议书、收据、工程施工合同及解除协议书》的约定履行。现教育咨询公司就房屋租赁合同关系的解除，在诉讼中向张某提出的各项赔偿主张，系单方对解除合同协议书效力的否认。因此，是否支持教育 ...

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陆某根与某投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司房屋租赁合同纠纷

（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元，由于，综合考虑免租期对出租人租金收入损失的影响，本院酌定为6天的赔偿额。虽然租赁合同中，双方约定由于第二被告原因解除合同时，被告应向原告支付 ...

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房屋租赁合同期满前未明确告知不再续租，是否承担责任？

一、案情介绍 2016年11月25日，原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。合同约定保证金系当事人为了保证租赁合同的履行，承租人在合同订立时按应付租赁标的价款（或租金）的一定比例，付给出租人的担保金。它不是立约、成约、解约定金，也 ...

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（2014）刘×云与童×英租赁合同纠纷一案

原告造成了经济损失，请求人民法院判令：1、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15% 优先用租房押金抵扣）；三、被反诉人办理租赁房屋移交手续、返还租赁房屋及相关设施设备；四、被反诉人赔偿经济损失30000元（包括违约金、租金、水电费利息 ...

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无证房屋租赁引纠纷租户装修损失怎么分担

用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费近28 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...

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无证房屋租赁引纠纷租户装修损失怎么分担

用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费近28 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...

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无证房屋租赁引纠纷租户装修损失怎么分担

用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费近28 该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 ...

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房屋租赁交了押金、但并未入住，是否可以主张解除合同返还押金

并非实际房东。原告缴纳了租金后，我也转交了房屋钥匙，房屋租赁合同已经履行。原告在居住了131天后提出解约有违诚实信用原则。被告所属的浔阳区XXXXX 了被告正常的生活和工作，要求原告赔偿被告的误工及精神损失3000元。被告朱XXXXX为支持其答辩，向法庭提供了房屋租赁授权委托书及房产证复印件，房东王 ...

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租赁合同中“任意解除”条款的法律认知

经营和生活。张三无奈诉至法院，请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同，甲公司辩称，双方之间的租赁合同已经通知解除，不应再承担任何责任。【意见分歧】本案在和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不 ...

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某房屋经营合同纠纷代理词

华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个合同无效的，人民法院不予支持。”所以，杨康一方想靠“非法转租”的大棒达到获取“解约暴利”的目的，不但欺不了人，反而自导自演了当庭“自欺”、自打自己 ...

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