并双倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 许可，只是导致无法办理房屋过户手续，而并不影响合同的效力。法律、法规并没有规定，房改房买卖合同必须办理上市交易许可后才生效，因此，本案中的房屋买卖合同 ...
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并双倍返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 许可，只是导致无法办理房屋过户手续，而并不影响合同的效力。法律、法规并没有规定，房改房买卖合同必须办理上市交易许可后才生效，因此，本案中的房屋买卖 ...
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将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房买卖合同本质上属于民事合同，因合同本身发生的纠纷，属于民事纠纷，原告基于合同 应有占有和使用的权利。 我方发表意见如下：一、我方与陈波签订的《房屋买卖契约》由双方当事人自愿签署，且内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效 ...
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给付廖恩超购房款利息，廖恩超也无须给付石化规划院房屋使用费。 【律师提醒】 房改房买卖协议作为民事合同，其内容只要不违反法律和行政法规的强制性规定，就应有效 的房屋资源差别很大，单位对房屋分配有一定的自主权，可以在不违背法律和房改政策的情况下结合本单位实际情况制定自己的分房方案。在房屋资源不能满足全部 ...
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主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利 已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下是有效的。法律会支持已经成立 ...
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规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; (三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的 已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。 总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下是有效的。法律会支持已经成立 ...
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。根据1994年7月国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》对职工购买的优惠房产权性质的规定:“职工以成本价购买的住房产权归个人所有，一般住用五年后，可 关系，其继承人可以继承其债权，即要求单位履行交付房屋办理产权证的权利。但房改房买卖关系的主体是特定的，购房者必须是与售房单位有劳动关系的职工，能够 ...
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将其中1102室分给了申诉人陆某（此前，陆某在电信公司时已经享受了国家有关房改政策，于1997年8月购得现在居住的房屋。因房屋面积不达标，1998年电信 的房屋买卖协议所约定的标的条件。应该指出的是，我国现行法律法规尚未对房改房买卖问题作出具体的法律规定，而仅在《城市房地产开发经营管理条例》中规定,有 ...
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J公司（甲方）签订《购房意向书》，约定：1、乙方欲根据相关规定参与甲方的房改工作，并按每平米68000元的价格取得自甲方承租的房产的所有权，乙方取得的房屋 三个工作日内与甲方签订合同，如果乙方未按期与甲方签订房改房买卖合同，则视为乙方放弃参与房改，甲方将房改款返还给乙方，但不得追究乙方的任何责任，也不 ...
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而是基于王刚的职工身份向我院购买房屋，双方之间基于房改房买卖建立的房屋买卖合同关系，应遵循民法原则和房改政策优先适用原则，不能依据合同法的规定进行调整 被告未上诉，判决已生效但被告仍拒绝配合办证。原告申请强制执行。对于一般房产买卖案件只要有法院的生效判决、协助执行函，房管局就可以直接办理房产证，但本案 ...
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