房屋，双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的焦点是如何对双方于1997年3月26日签订的契约进行理解。 原告诉称，1997年3月 ，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《 ...
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汪锋30天内搬出。【评析I本案涉及两个问题，一是如何理解汪老师儿子出资为父亲购买房改房的法律性质，二是汪老师将房屋卖给郑某的法律效力问题。 应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”两司法性规范文件集中 ...
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住房福利为条件的。因此，涉及房改房的纠纷往往和职工的劳动关系和职工的家庭婚姻关系相连系的。这正是此类纠纷的复杂之处。如何才能公平合理的解决这类纠纷 单位解除劳动关系的购房者更应要求单位履行合同，为其办理房产过户登记手续。2、因参加房改的职工死亡引起的房改房的继承纠纷的处理。职工生前参加单位的房改并交纳 ...
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双方直接向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后，收集了存量房 ，一审法院据此确认被上诉人的行为合法，两个政府文件不是法律，又未公示，如何合法。法律法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华人民 ...
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张某峰向本院提出诉讼请求：请求依法确认位于北京市西城区一号房屋归原告所有并过户至原告名下。 事实与理由：原告以及三被告之间系亲兄弟姐妹关系，父亲为张父 、老人身体状况等，结合逻辑推理和日常生活经验法则，有理由推断，在1993年进行房改房时，对于单位的该项福利政策，张父基于本人利益考虑去购房的可能性较 ...
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张某峰向本院提出诉讼请求：请求依法确认位于北京市西城区一号房屋归原告所有并过户至原告名下。 事实与理由：原告以及三被告之间系亲兄弟姐妹关系，父亲为张父 、老人身体状况等，结合逻辑推理和日常生活经验法则，有理由推断，在1993年进行房改房时，对于单位的该项福利政策，张父基于本人利益考虑去购房的可能性较 ...
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根据乙提交的其原单位出具的证明，可以证实乙在房改房时确已缴纳了部分房屋维修基金。双方对于房产过户时需要补交房屋维修基金的问题，并未在买卖合同中 设备的维修、养护。业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。本案中的双方当事人对此没有明确规定，双方都有责任，所以买方据此认为卖方违约 ...
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痴呆状态，母亲张母已去世，房产证被被告张某利扣留，故房产证始终未办理更名过户手续至原告名下。父亲亲笔书写了一份名为关于购买住房的遗书，为如下内容： ，涉案房屋产权证颁发时间是2003年9月，产权人记载的是张父。买房时是按照房改房形式买的。购买涉案房屋时折抵的父亲工龄，母亲没有工龄。 被告辩称 被告张 ...
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涉案房产登记在被告名下。由于购房期间张父尚在服刑期间，导致无法协助二原告办理过户手续，2017年12月9日张父出狱后，一直不配合二原告办理所有权转移登记， 债权，但不能基于该债权当然享有物权。另依据《婚姻法解释三》的相关规定，房改房的产权不归于出资方，相应出资只能作为债权处理，本案中，因张父在狱中无法 ...
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吕权、齐天提到的原有房屋来源系王丝穿分得的×号留给吕权，我们不清楚“留”如何在法律上界定。我们认为，该房屋是公租房，不是个人私房，王丝穿无法 吕权夫妇支付。2011年2月9日，王仙取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为房改房(成本价)。 四、法院判决 驳回吕权、齐天的诉讼请求。 五、律师点评 当事人对自己 ...
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