抵押担保。在与A公司签订的房地产抵押合同中，评估抵押房产价值为863600元，与所涉房屋买卖合同前后差价168600元。因此，上诉人因被上诉人的违约行为造成 的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》约定，原告应当在立契当日，付清首付款，剩余款项由银行放贷当日 ...
//www.110.com/ziliao/article-619724.html -了解详情
情形。担保合同是债权债务合同的从合同，在本案中即抵押合同是借款合同的从合同，而房产买卖协议与借款合同约定的是不同当事人之间完全不同性质的法律 合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 本案抵押合同是否存在上述合同无效的情形，杨女士与农商行、李某之间的争议焦点 ...
//www.110.com/ziliao/article-729544.html -了解详情
情形。担保合同是债权债务合同的从合同，在本案中即抵押合同是借款合同的从合同，而房产买卖协议与借款合同约定的是不同当事人之间完全不同性质的法律 合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 本案抵押合同是否存在上述合同无效的情形，杨女士与农商行、李某之间的争议焦点 ...
//www.110.com/ziliao/article-729542.html -了解详情
行政执法的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已 ，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-240359.html -了解详情
行政执法的登记职能，法院宜在法律规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已 ，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-212737.html -了解详情
原告作为卖方、被告姚某三作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：被告姚某三购买原告所有的坐落天津市河东区房屋一套，成交价 》，同时签订《天津市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认，后被告苏某一又在2015年1月15日与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-827900.html -了解详情
办理解押手续。我公司同意在收到本案判决书，且判决书已确定李雪琪的继承人及抵押房产继承情况以后，配合办理解押手续，在此之前，我公司不同意办理抵押房产 的271933.18元后的剩余购房款28066.82元。 经法院询问，如法院判令涉诉买卖合同继续履行，谷齐、皮红要求万全给付剩余购房款，并要求在本案中一并 ...
//www.110.com/ziliao/article-651951.html -了解详情
在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-615511.html -了解详情
手续等。但因房价上涨，被告提出不再出售涉诉房屋，拒绝履行配合原告办理过户及银行抵押登记等手续。原告依合同约定向被告发出催告函、确认书，并通过第三人督促 五个工作日内，双方在中介的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记，但依据《天津市房产买卖协议》第六条的约定，此期限最长30日，在此期间被告多 ...
//www.110.com/ziliao/article-835043.html -了解详情
充分的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。 《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、 《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》，等等。 这些合同虽然基本上都 ...
//www.110.com/ziliao/article-516210.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务