收回国有土地使用权补偿方式 -案例分析搜索

海口博泰隆房地产开发有限公司诉海口市人民政府有偿收回国有土地使用权案

简称24号文）规定，因政府原因造成土地闲置的，以协议方式收回闲置土地使用权的价格，可以按照土地使用权人已缴交的土地出让价款、前期合理投入以及自土地文）的规定。遂判决驳回上诉，维持原判。（三）典型意义本案的意义在于确定了有偿收回国有土地使用权补偿标准的问题。根据2004年修正的《中华人民共和国土地 ...

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可以收回国有土地使用权的几种情形

建设、公共设施、国防建设等。以转让方式取得国有土地使用权包括出售、交换和赠与。那么，在什么情况下，国有土地使用权会被收回呢？一、逾期未缴纳土地土地的；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的情形，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。...

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房屋征收同时收回划拨国有土地使用权,是否应给予补偿

而来的,也有一部分从城郊国有土地的公民住房宅基地征用来的。无论哪一种方式,企业都支付了很高的补偿费,如土地开发补偿费劳动力安置费、青苗补偿费、在估价报告中予以说明。【律师说法】在处理房屋征收涉及收回国有土地使用权的补偿价格时,可参照如下公式：划拨土地的补偿价格=市场价(拍卖净价)-政府定价出让金出让 ...

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国有土地使用权出让合同

人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格经予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条、甲乙双方按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，甲方将以方式取得的、《国有土地使用证》号为，位于地段的用途 ...

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国有土地使用权的取得方式

旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;(2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;(3)划拨并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《 ...

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《最高人民法院公报登载》宣懿成等18人诉衢州市国土资源局收回土地使用权行政争议案

许可证，用以证明规划部门经审核，认为该项目符合城市规划要求，准予办理征地、划拨土地手续。 7．衢州市规划局选址意见审批表，用以证明第三人申请扩建营业房及停车场的问题。有关决定仅涉及国有土地使用权的收回，收回土地使用权的行政行为与土地使用权的取得方式是划拨或者是出让无关，但与拆迁补偿是有关联的。第三 ...

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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让

促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。第八章附则第四十九 ...

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国有土地使用权出让合同纠纷

转让暂行条例》第14条和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，决定解除合同，收回土地使用权，所发土地使用证注销登记，对x公司已支付公司与z市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。二、原告x公司所支付的定金不予退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方 ...

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国有土地使用权出让合同纠纷

转让暂行条例》第14条和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，决定解除合同，收回土地使用权，所发土地使用证注销登记，对X公司已支付的公司与Z市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。二、原告X公司所支付的定金不予退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方 ...

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国有土地使用权出让合同纠纷

转让暂行条例》第14条和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，决定解除合同，收回土地使用权，所发土地使用证注销登记，对X公司已支付的公司与Z市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。二、原告X公司所支付的定金不予退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方 ...

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