合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋买卖，但却体现 夫同日后以未付购房款为由要求王伟返还房屋，王伟将如何应对？但当事人如此陈述的结果却是除已办理房屋过户手续外，王伟与冯夫同无证据证明已经履行双方 ...
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合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋买卖，但却体现 夫同日后以未付购房款为由要求王伟返还房屋，王伟将如何应对？但当事人如此陈述的结果却是除已办理房屋过户手续外，王伟与冯夫同无证据证明已经履行双方 ...
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(女)2001年12月登记结婚，婚后无子女。2002年4月由贺XXX全程办理购买商品房事宜，购买总价40万元的现房一处。当时的购房合同与产权证均登记为贺XXX 过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方 ...
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已完全实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助 以确定该房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 （2）房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（ ...
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已完全实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助 以确定该房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 （2）房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（ ...
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建筑面积为5.28㎡，分摊位建筑面积为1㎡。其余面积归甲方所有，或由甲方转让；3、乙方付款条款：乙方需提供278100元给甲方作为建房资金（建房资金指 买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。 其次，如果双方没有 ...
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交纳契税(深圳规定契税由开发企业代收)，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定由于出卖人的原因，买受人在房屋 了一个新的法律责任可以溯及既往，这不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定 ...
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。2006年4月，刘某出面与北京富民住房股份有限公司(以下简称富民公司)签署了《北京市商品房预售合同》，房产的房款、税费、装修费、物业费等约40万元均由张某 ，诉讼请求：1、判令刘某立即办理将位于北京市海淀区601室房产转让过户至张某名下的过户登记手续;2、诉讼费用由刘某承担。 2、被告辩称 刘某辩称 ...
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（深圳规定契税由开发企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付 形成了一个新的法律责任可以溯及既往，这不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定 ...
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。因此，原告以其诉请中的价格来主张优先购买权，不符合买受人在房产过户时需全额承担税费及承担全部债务这一重要前提。再次，前述“同等条件”中价款支付时间 被告长城资产深圳办事处与第三人张毅宏签订《不动产转让合同》，由第三人张毅宏整体购买中南花园96套商品房。2007年10月8日，深圳市国土资源和房产管理局 ...
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