宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合 》第四十一条第二款规定：在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《山东省城乡规划条例 ...
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诸暨市国土资源局 诸暨市人民法院经审理查明，郭建军系诸暨市暨阳街道东三村赵四自然村村民。2001年3月开始，郭建军在拆除老房的基础上，未经有批准权的 号行政决定，撤销诸暨集用（2002）字第113279号《集体土地使用证》，由诸暨市国土资源局依法办理更正登记。郭建军不服，向绍兴市人民政府申请行政复议。 ...
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当享有宅基地使用权的村民死亡，继承人如何分配遗产？ ---彭某2与彭某1、彭某3继承纠纷案法律评析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 行为提起行政诉讼，法院作出了撤销了华容区政府为彭某1、彭某2办理的《集体土地使用证》的判决。柳某1向鄂州市中级人民法院提起行政赔偿诉讼，最终调解 ...
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当享有宅基地使用权的村民死亡，继承人如何分配遗产？ ---彭某2与彭某1、彭某3继承纠纷案法律评析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 行为提起行政诉讼，法院作出了撤销了华容区政府为彭某1、彭某2办理的《集体土地使用证》的判决。柳某1向鄂州市中级人民法院提起行政赔偿诉讼，最终调解 ...
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住在上海，也将该房屋交给兄长任君良管理。1991年左右，湖滨村为村民的房屋统一办理房产证时，任君良将两间房屋一起申报在任一名下，登记为34号，随后领取新房产证，并注销了任一的原房产证。同时，领取了使用权人为任一的农村集体土地使用证。1999年11月24日，任一与城镇居民杨某签订房屋买卖协议，将任巷 ...
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宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为非本 ？ 有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权： (1)为实施村庄集镇规划进行旧村 ...
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市土地局办理国有土地用地手续：1.有规划用地许可证、建筑许可证或经有关部门处理过的用地项目，土地利用效益显著，与城市建设无重大矛盾的;2.有集体土地使用证，土地 个申请载明，该厂系闫垌村村办企业或村民组新建工厂，属隐瞒事实真相，不如实申报。郑州市政府给其颁发土地使用证的行为，事实不清，证据不足。根据《 ...
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协议载明的主要内容如下：1、×A镇B村村民于先生将正房五间以一万元价格卖给钱某甲;同时将集体土地建设用地使用证于先生的使用权转交给钱某甲所有;2、 村100号房屋签订协议，现已履行完毕交款手续，甲乙双方约定于2016年6月15日办理房屋交接手续。至此，被告孙先生与被告钱某甲彻底完成了本案涉诉宅院的交接 ...
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占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”上述法律确立了“一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权， 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村 ...
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占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”上述法律确立了“一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权， 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村 ...
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