俞坚在未召开村民会议的情况下将15亩果园于2003年1月1日发包给俞宝承包经营。双方签订了承包合同，约定承包期限为10年（即有效期至2012年12月底 调整”之规定，该承包合同应视为有效合同。因为，村X组作为农村X组织的管理者，当其原组长俞坚未依据民主议定原则办事时，应懂得及时运用法律武器保护自我，而 ...
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俞坚在未召开村民会议的情况下将15亩果园于2003年1月1日发包给俞宝承包经营。双方签订了承包合同，约定承包期限为10年（即有效期至2012年12月底 调整”之规定，该承包合同应视为有效合同。因为，村X组作为农村X组织的管理者，当其原组长俞坚未依据民主议定原则办事时，应懂得及时运用法律武器保护自我，而 ...
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律师对案件事实以及法律、政策的规定的掌握，承办律师向法庭递交了2000余字的代理词，阐明了代理律师对案件处理的意见。一是果园承包合同不符合法定解除 结果令当事人非常满意，代理律师的工作受到当事人的认同。弱势群体的利益受到了法律的保护，代理律师也感到非常有成就感。 办案小结： 在此，代理律师呼吁律师作为 ...
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果树承包合同一案。经过依法审理，村委会与他人签定的4分果树承包合同均被判无效。依法保护了全体村民的合法利益。 〔评析〕法院审理认为,村委会与他人签定 集体会议上通过村委会公告的发包方案，发包程序不符合法律规定。根据有关法律规定，判决该4份果园承包合同均无效。 案例三:农村承包地调整谁说了算 〔案例〕蔡 ...
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。经过依法审理，村委会与他人签订的4份果树承包合同均被判无效。依法保护了全体村民的合法利益。 土地承包的程序非常严格，必须按照法定的程序最终签订 合同，没有经过村民大会讨论通过，果园发包的程序不符合法律规定。因此，村委会与承包人签订的承包合同无效。 摘自——《土地承包、征地补偿、宅基地典型案例全书》李 ...
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指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性，承包合同 ，是对原承包人合法权益的剥夺。 二、优先承包权的行使和保护。 正是因为上述原因，发包人通常在原承包合同到期前及时开展新一轮发包，明确新的承包人，确保 ...
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至1987年1月16日双方签订《林场承包合同延长的补充说明》约定，合同期延长至2003年12月31日止，同时约定由被告投资更新果园，新栽梨树600株、李树300株 县人民法院经审理认为：1、原、被告签订的《林场承包合同》及补充协议共三份均合法有效，应受法律保护。2、对原告要求补偿的由其投资栽植的果树及 ...
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未付一分。 原告与三被告之间的关系。原告与被告一承包合同中的“重 庆市长寿区XX镇XX果园蓄水池工程中的蓄水池相关工作”是“长寿区XX镇XXXX果园 已严重影响了原告的正常生产经营，严重违背了诚实信用原则。为了保护当事人的合法权益，维护法律的尊严，代理人请求贵院依法判决三被告承担连带支付责任。 代理人 ...
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：一、被告向原告返还土地，并赔偿损失3 000元；二、原告有权继续承包，但应向被告支付1995年到1997年的承包费2000元 [评析] 本案原、被告双方 经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。同时，《农业法》亦规定：承包人以个人名义承包的土地(包括耕地、荒地、果园、茶园 ...
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组织的农民集体所有……”。１９９４年１２月３０日，农业部在《关于稳定和完善土地承包关系的意见》一文中指出，“……严禁强行改变土地权属关系，不得将已经属于组级 柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。 （二）农村承包经营权应当受到法律保护 在现实 ...
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