再次起诉开发商，要求开发商赔偿自己的经济损失。开发商称，顶层露台是无偿赠与韦先生使用的，露台划分上没有获取任何经济利益，故不承担相应赔偿责任。 法院再次审理 韦先生购房时的阁楼价格赔偿）。 【争议焦点】 韦先生第一次起诉要求补足露台的诉讼请求被法院驳回，但为何第二次要求开发商赔偿损失的要求得到了法院的 ...
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日法院经审理认为，被告认定原告实施违法行为系事实清楚，但被告在执法过程中没有按法定程序进行，未针对违法行为人作出责令停止建设或者限期拆除的行政决定。其强制 、陈某某系涉案房屋的所有权人。2018年11月25日，原告在涉案房屋南侧露台其自行搭建的墙体上安装不锈钢结构框架。被告认为原告拟搭建阳光房，该行为 ...
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手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊 之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款 ...
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权益不受侵害（人身伤害及财产损失），在自有露台范围内加建玻璃顶棚，是上诉人依法行使物权之所有权的表现，没有侵害被上诉人的任何权益。2、上诉人早在对涉案房屋进行装修前已按规定向该小区管理处申报，申报的装修方案包括对露台的合理改造。管理处于2010年7月28日出具《××××小区家居装修施工许可证》，同意 ...
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后来原告到小区物业了解后发现，被告一、二所称的100平米的大露台是归物业所有，被告一没有所有权，也无使用权。但被告一、二却称房屋与大露台都是 21日，原告申请云南省昆明市明信公证处对58同城APP中《实际面积160平带一百米露台正规两室两厅急售86万》的房屋中介信息进行证据保全，云南省昆明市明信公证处 ...
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深圳市南山区某某花园5栋2-2A的业主，两被告对相关露台有合法使用权，玻璃棚不属于违章建筑，也没有相应的政府部门对包括两被告在内的全部小区涉及的有关 法院。 深圳市南山区规划土地监察局于2012年2月9日出具《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况复函》，内容包括：经核实，××××5栋2楼业主利用 ...
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亦不违反国家有关法律法规的强制性规定，依法应认定为合法有效， 二、原告薛某认为“露台属于业主共有，三被告的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权”缺乏事实和法律依据， 中也没有列明哪些部分属于公摊面积。 第三，薛某既没有证据证明该露台的建设成本已经分摊到某复建房综合配套楼C幢每套房屋的销售价格中，也没有 ...
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花园围闭改造，甚至种菜养鸡，引起其他业主不满投诉要求恢复原状;有的顶楼业主在露台种花种菜不许其他业主使用，引发矛盾……很多城市的楼盘都有类似的矛盾纠纷爆出 值得注意的是，如果只是口头赠送，未写进合同，也没有其他证据，那么多付出代价的业主只能自食其果了。如何甄别露台花园赠送合法性?发展商究竟能否将花园、 ...
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，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊 销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理，也可以由消费者 ...
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承担责任？裁判要旨：法院生效判决认为，宣某不是顶层房屋外面露台的所有权人，对该露台没有法定的维护、清扫义务。某物业管理公司对小区建筑物的公共部分， 需要使用住宅专项维修资金的，物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分中 ...
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