不错的消息，遂通过朋友向周律师咨询。 周律师提醒朱先生：购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。周律师认为，不论法院查封房地产的原因是什么，如房产抵押给银行、拖欠工程款、股东间纠纷等 ...
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分别发出协助执行通知书，对案涉登记在陈某二名下坐落在某某村的房产中价值210000元的财产予以了查封保全。2010年9月15日，本院作出民事判决书，判决李某八向 款已经自然为陈某一取得而无法实施，即使房屋被拆迁前的其他两次法院查封的申请人放弃查封权利，其所释放的拆迁补偿款，亦应为受赠权利人陈某一依法、 ...
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安全，较低交易成本。再次，结合本案来分析，黄某将法院查封状态下的房产抵押给他人，属于无权处分（因为房产被查封，权利受限制），而作为案外人的借款人陈某 的抵押权利。综上，为了维护市场交易安全，保护案外人的合法权益，已被查封的房产仍然适用善意取得，即本案中的该抵押行为应有效，借款人陈某可以善意取得已被查封 ...
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。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买受人不能办理产权过户的事实，最后导致王小姐 三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院 ...
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中介公司在对房源核验时发现房屋被限制交易，随后经查询才得知房屋被查封。四、北京怀柔区法院判决北京市怀柔区人民法院经审理后判决：(1)、原告田亮与被告邓艾 没有过错。在合同签订时被告称其对于房屋已被查封的事实并不知情，但其做为房屋的所有权人对房屋的信息应当具有全面的了解义务。被告应对其过错承担部分责任。 ...
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故依照上述规定，涉案501号不得转让，房屋登记机构亦不予登记，不能发生不动产物权的转让效力。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条第(一)项当事人一方不履行非 第三人韩先生、岳女士成为涉案房屋买卖协议中501号的买受人之前，已经知道涉案501号被法院查封以及涉案501号房屋也未办理过户至第三人韩先生 ...
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志出具承诺书，承诺于2013年1月18日将其夫妻名下位于华家大张志萍商店的房产腾空向原告交付所有权和使用权等事宜。 再查，原告与被告刘顺志、于美 无据，法院没有支持。 本案主要涉及存在法院查封的情况下，债权能否对抗法院查封的问题。在执行案件中，法院经常采取查封措施为下一步强制执行做准备。案外人认为法院 ...
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日，法院再次查封该房。8月23日，李某到房产部门办理过户手续时得知此房已由法院查封。至今，王某欠李某购房款30万元无法偿还。分歧意见：此案中，王某 房屋进行诉讼保全。6月2日，王某假意达成还款协议，背地里却采用规避手段，将法院查封的房屋私下解封并出售给他人，目的是逃避债务抗拒执行。因此，王某主观上具有 ...
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公司支付3.3万元服务费用。 被告王某因为拖欠中国民生银行的房贷，该房产早已被中国民生银行诉请法院查封，这导致产权过户难以完成，但被告自始至终向原告隐瞒 经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告何某、被告王某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及原告何某、被告王某与第三方北京某房地产经纪 ...
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，法院裁定查封、拍卖、变卖A、B、C共有的登记在C名下的共18套房屋。 C提出执行异议，认为法院查封的房产属于其个人所有而要求排除执行。 律师提示争议焦点 父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制执行？ 裁判意见 律师团队认为： 一、原判决认定事实有证据 ...
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