上述淞虹路的四套房屋,2008年交房时,自己还交了18万的差价补偿款。虽然认为王蔷对这些房子的获得毫无贡献,但登记产证时,考虑到王蔷是自己唯一的孩子,就 就根本不会在系争产证上出现王蔷的名字,登记王蔷和外甥女的名字很显然是一个不动产赠与行为。 在确立了房屋是父母赠予所得的基础上,再来辨析是对王蔷一人的 ...
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首期款帮助徐女士夫妻购房,按揭款由徐女士夫妻偿还,公婆当时表示这笔钱属于赠予性质,无须归还。但是现在夫妻感情不和协议离婚,公婆表示购房款是出借给小两口的, 及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。吴丁亚律师 (二) 一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下,离婚如何分割? 一方 ...
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大家讲解一下房产证加名,加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于 各自的出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式? 在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 1 ...
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出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式? 在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产 受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加 ...
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或所占份额。 二、房产证改名有哪些方式? 在房产证上加名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 1.关于析产 。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加 ...
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今后不必要的麻烦。另外可以采用其他无厉害关系人做证的方式证明赠予时明确表示是给女儿的。问题二:离婚时房产性质的确定?可以分为以下几种情形:一、婚前一方以 房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。个案分析:Q:婚前由男方贷款买的房子(付的首付),婚后由夫妻双方共同偿还 ...
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分析 【关键词】 深圳律师 房产登记 父母 子女 风险 风险规避 【好处】 1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数 有可能被其配偶优先继承。 3、离婚了,孩子的房不能被分割 夫妻离婚分财产,如果这房子的所有权是孩子的,那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的 ...
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还能使用的一些家电都搬到被告家,至今还在,不存在被告转移财产的问题。第二,父母在青岛的房屋投资与遗留物品,原告应该向被告与白茹陈述清楚。第三,原告所谓 基本属实。 2007年父亲身体感觉不适时写了遗嘱,黄家园的房子归我,大教梁的房子提前赠予给陈某雨了,审计局的房子给陈某雪,当时都认可父亲的遗嘱,但最终 ...
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中主要依据了两条法律规定。一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条):婚后由一方父母出资 款,房子又登记在小明一人名下,小明拥有房子的绝对产权,这个婚前财产没跑了。2.婚前一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下举例:小明和 ...
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,座落在秦淮区安居里306室,当时由母亲出资壹万伍按房改政策以我的名义购买的房子,赠予父母范祖业和滕颖,别人不得有异议。”2.2004年5月22日由某 个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名的问题,不符合《中华人民共和国继承法》(以下简称继承法)第十七条第三款关于代书 ...
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