及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司 物业公司违反安全保障义务应当承担赔偿责任。物业公司是否违反安全保障义务，关键看物业公司在安全防范实施上是否有过错，但就本案来讲，根据当事人提供的相关证据材料， ...
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物业公司是否应承担过错责任 1、案情介绍 2007年8月，张某所居住小区发生多起盗窃案，由于张家当时正巧家中无人，很多贵重物品被洗劫一空。8月23日 失职行为有关，如果业主能够证明因为物管工作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业 ...
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公司是否负赔偿责任 案情： 被告招聘李某为保安员。1994年8月，经海口市某公安局审查，李某被安排在被告管理的海成大厦当保安员。1995年7月29 或行使被告对海成大厦管理权过程中发生，属个人行为不是职务行为。 2、对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般 ...
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公司是否负赔偿责任 案情： 被告招聘李某为保安员。1994年8月，经海口市某公安局审查，李某被安排在被告管理的海成大厦当保安员。1995年7月29 或行使被告对海成大厦管理权过程中发生，属个人行为不是职务行为。 2、对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般 ...
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小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议，实践中 与义务，这与委托合同显然不同。因此，物业服务合同有其特殊性，不能完全按照其他合同如保管合同对保管人的归责原则来要求物业公司承担责任。二、物业公司 ...
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所开发的郑州市江山路某小区的一名业主。2005年8月31日，原被告签订前期物业管理服务协议，其中约定被告对小区的主入出口24小时当值，定时小区巡逻，对 [分歧] 本案在审理中，对于被告应否对原告的损失承担赔偿责任，有两种不同观点。一种观点认为，物业管理公司具有为业主提供安全防范的义务，依据双方约定和《 ...
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公安部门最终作出结论，伤害张先生的是一条无主流浪狗。欲告业主担责，是否有据张先生难以接受这个结论，因为认定是流浪狗，就意味着没有主人，所有的风险 %的赔偿责任。关于流浪狗在小区内咬伤人物业公司是否应承担赔偿责任，法律界也存在争议，因此，镇江法院的判决具有一定的指导意义，我们看一下其是如何论述责任认定的 ...
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不足。因此，检察机关抗诉理由充分，对于吴澍、胡勇燕关于永大物业公司应承担损失赔偿责任的诉讼请求，应予驳回。判决：一、撤销一审、二审判决；二 物业管理服务合同，根据合同法和国务院物业管理条例，参照济南市物业管理办法，确定永大公司是否违约。 合同法的诚实信用原则规定，合同当事人除应当按照合同约定履行自己的 ...
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，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。物业公司作为小区的物业管理企业，有责任保障小区内业主的财产安全。因小区内水箱储水不足， 导致，故其自身应当承担主要责任。这种情况下，要求物业公司承担民事赔偿责任并无异议。 如果小区业主构成失火罪，物业公司相关责任人员是否也构成失火罪呢？我们可以 ...
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其医疗费用及伤残赔偿金等合计15.7万元。 二、争议 该案争议的焦点为物业公司是否要承担民事赔偿责任。审理中，合议庭产生了两种不同的意见。 一种意见认为， 监管、提示、控险与保障等相关义务。就本案而言，接受委托的物业公司基于合同上的明晰约定，有义务对小区内的建筑房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修和 ...
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