盛正尧诉徐志光、武汉新鸿基置业有限公司、武汉昌浩物业管理有限公司损害赔偿纠纷案中三被告的赔偿责任进行分析，进而得出物业管理公司在业主装修时 水是从2019号房屋卫生间内暖气管与套管间渗漏下去的；(2)2019号住户装修卫生间不当是造成渗漏的直接原因：(3)渗漏造成1919号住户的损失为人民币14304 ...
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责任中约定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方的约定的标准。长安新城装修及设备标准第八条的约定是封闭阳台，白色塑钢窗。但大成开发公司没有给 拟的规约中没有对服务类型和标准进行规定，合同中也只规定了业主的义务，没有明确物业公司的义务和业主应享有的权利，因此，此规约和合同属于不合法的规约合同 ...
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受理了此案。 原告物业公司诉称，其是香山某小区的物业服务方，马某与张某是该小区业主。2016年9月，马某、张某在该小区进行装修备案，要求对 二业主装修与备案不符，侵占了公共区域并对公共区域进行了原有设计改变，原告向二业主下达了书面整改通知书。鉴于二人对公共区域的破坏程度严重，原告于2016年10月12 ...
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被盗损失的诉讼请求，本院不予支持。案例文号：（2016）京0116民初44号 09、业主以房屋长期闲置无人居住且已自行关闭供热阀门为由要求减免供暖费，应否予以支持 整改的义务，对影响公共利益的装修应及时进行劝阻，虽被告物业公司定期对管道进行清掏，但被告物业公司对涉诉户型业主装修是否拆改均不知情，现被告 ...
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。4、关于资料移交，被告已按原告所列清单移交了全部资料。 反诉原告金物业公司诉称，被告在提供服务期间服务质量好，小区收费率达70%，从未收到反诉被告 。又由于花园业委会没有提交在其将花园小区交由金物业公司进行物业管理时，关于业主资料、装修记录、业主押金登记表、财务资料、车辆管理登记表、物资财产表移交金 ...
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业主进行罚款，无权采取停水停电等措施制裁违约业主王某诉物业公司物业服务合同纠纷案 裁判要旨：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一， 之间的关系，有效防止了物业公司利用其便利条件侵害业主利益的行为。 本案中，物业公司根据《住宅室内装饰装修管理规定》与业主（装修人）签订住宅室内装饰 ...
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来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 某物业公司诉称，我公司受某房产公司委托，负责该公司开发建设的某小区的物业管理。被告李某等12人于2002 装修房屋，应遵守房率法规和该小区的《装饰装修管理细则》，《细则》要求“业主不得擅自封闭阳台或平台，不得在阳台或平台上搭建任何构筑物，或 ...
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费3415元。一审后,李东不服上诉至沈阳中院。沈阳中院审理认为,李东诉争房屋虽存在漏水问题,但物业公司仅为提供物业服务的企业,其本身对李东购买的诉争 违建恢复原样王磊是沈阳某小区的业主,入住当日,他与小区所在的物业公司签订了《沈阳某小区物业前期服务协议》《物业装饰装修管理服务协议》《沈阳某小区物业装饰 ...
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阻挠其装修房屋。为此，她将物业公司诉至法院讨要装修权，以及119万余元的损失。 今天，这起本市首例业主讨装修权的案件在昌平法院开庭审理。 庭审现场 6 FW：索赔数额是怎样计算的 原告代理人：两套别墅总面积为360余平方米，因不能装修而损失的设计费用为3.6万余元。 房屋使用寿命通常按照70年来计算， ...
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一审认为：被告杨雷倩在装修时所设置的房屋后面阳台外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占了小区公共空间。原告作为小区物业公司，有对小区公共房屋 所有权外，基于建筑物功能的需要，无论其个体意志愿意与否，都必须与建筑物中其他业主共同使用建筑物的共同部分及设施。事实上共同部分及设施的价款在购房时已分摊到 ...
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